项目转让合同律师，项目转让合同协议书范本

编辑：南翔 2025-09-16 11:32:03 浏览： 126

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随着经济的发展和市场的变化，项目转让逐渐成为企业合作的一种常见方式。为了保障各方利益，规范项目转让的过程和结果，律师在起草项目转让合同协议书时起着重要的作用。下面将介绍项目转让合同律师的职责和示范合同范本。

项目转让合同律师需要确保合同的合法性和有效性。律师需要了解相关法律法规，确保合同的内容符合法律法规的要求，并且能够确保合同的有效性。根据相关法律规定，合同的签订必须满足合同当事人的意思表示真实、合法、真实和完整等要求。

项目转让合同律师需要保障各方的权益。在起草合同协议书时，律师需要详细了解各方的需求和利益，并在合同中明确规定各方的权益。律师可以根据客户的要求规定项目转让的价格和付款方式，明确各方的责任和义务，并建立完善的争议解决机制。

项目转让合同律师需要协助双方进行尽职调查。在项目转让过程中，律师可以帮助双方进行相关调查和审查，包括项目的财务状况、法律风险等方面。通过尽职调查，律师可以为双方提供专业的意见和建议，帮助双方评估项目的价值和风险，从而减少潜在的争议和纠纷。

以下是一份项目转让合同协议书的范本，供律师参考和使用：

项目转让合同协议书

甲方：（姓名/公司名称）

乙方：（姓名/公司名称）

鉴于甲方拥有（项目名称）项目的所有权和经营权，

鉴于乙方有意购买该项目并继续经营，

经双方平等协商，达成如下协议：

一、项目转让

甲方同意将（项目名称）项目的所有权和经营权转让给乙方。乙方同意购买并接手该项目，并承担相应的责任和义务。

二、转让价格和付款方式

1. 转让价格为（具体金额），乙方同意按照以下方式支付转让价款：

（付款方式和时间安排）

2. 乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付转让价款。如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议并追究乙方的责任。

三、保留事项

1. 甲方在项目转让后保留的事项包括但不限于：

（列出甲方保留的事项）

2. 甲方对乙方的经营和管理保持监督和指导。乙方应按照甲方的要求提供相关报告和信息，并接受甲方的审查和检查。

四、解除合同

1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的经济和法律责任，并赔偿对方的损失。

2. 本协议生效后，任何一方提前解除本协议，需要提前（具体时间）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

本协议的解释和执行适用（具体法律依据）。对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交（仲裁机构）仲裁解决。

六、其他事项

1. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体时间），自然到期。

项目转让合同律师在起草合同协议书时需要充分考虑各方的利益和需求，并确保合同的合法性和有效性。通过律师的专业服务和建议，双方可以更好地保障各自的权益，并在项目转让过程中减少风险和纠纷。

项目转让合同律师，项目转让合同协议书范本

现实困惑

甲科技公司经过多次试验，成功地发明了一款汽车驾驶室降温器，此时，乙科技公司想使用该项技术，那他们该如何起草该技术转让合同？

律师答疑

技术转让（专利实施许可）合同是指专利权人、专利申请人或者其他权利人作为让与人，许可受让人在约定的范围内实施专利，受让人支付约定使用费所订立的合同。技术转让（专利实施许可）合同包括的基本内容有：（1）专利技术的内容和专利的实施方式；（2）实施许可合同的种类；（3）实施许可合同的有效期限和地域范围；（4）技术指导和技术服务条款；（5）专利权瑕疵担保和保证条款；（6）专利许可使用费用及其支付方式；（7）违约责任以及违约金或者赔偿损失额的计算方法。除了上述内容外，还可以就当事人双方认为必要的其他事项进行约定。例如不可抗力条款、专利技术改进成果的归属、争议的解决办法、关键名词和术语的解释。

本案中的技术转让（专利实施许可）合同可以参考以下格式：

技术转让（专利实施许可）合同

合同编号：××××

项目名称：×××汽车驾驶室降温器

签订时间：××××年×月×日

签订地点：××市××县×路×号

有效期限：××××年×月×日至××××年×月×日

受让方（甲方）：乙科技有限责任公司

住所地：××市××县×路×号

法定代表人：李某

项目联系人：李某

通讯地址：××市××县×路×号

电话：×××××××

传真：×××××××

电子信箱：×××＠163.com

让与方（乙方）：甲科技有限责任公司

住所地：××市××县×路×号

法定代表人：谭某

项目联系人：孟某

通讯地址：××市××县×路×号

电话：×××××××

传真：×××××××

电子信箱：××××＠163.com

本合同乙方以排他方式许可甲方实施其所拥有的××汽车驾驶室降温器专利权，甲方受让该项专利的实施许可并支付相应的实施许可使用费。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。

第一条

本合同许可实施的专利权：

1.为发明专利

2.发明人/设计人：孟某

3.专利权人：甲科技有限责任公司

4.专利授权日：××××年×月×日

5.专利号：×××××××××××××

6.专利有效期限：××年

7.专利年费已交至××××年×月×日

第二条

乙方在本合同生效前实施或许可本项专利的基本状况如下：

1.乙方实施本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：略

2.乙方许可他人使用本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）：略第三条

乙方许可甲方以如下范围、方式和期限实施本项专利：

1.实施方式：排他方式

2.实施范围：略

3.实施期限：××××年×月×日至××××年×月×日

第四条

为保证甲方有效实施本项专利，乙方应向甲方提交以下技术资料：略。

第五条

乙方提交技术资料的时间、地点、方式如下：

1.提交时间：××××年×月×日

2.提交地点：××市××县×路×号

3.提交方式：甲方到乙方处自提

第六条

为保证甲方有效实施本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利有关的技术秘密：

1.技术秘密的内容：略

2.技术秘密的实施要求：略

3.技术秘密的保密范围和期限：略

第七条

为保证甲方有效实施本项专利，乙方向甲方提供以下技术服务和技术指导：

1.技术服务和技术指导的内容：略

2.技术服务和技术指导的方式：略第八条

双方确定，乙方许可甲方实施本项专利及转让技术秘密、提供技术服务和技术指导，按以下标准和方式验收：略

第九条

甲方向乙方支付实施该项专利权使用费及支付方式为：

1.许可实施使用费总额为：200万元人民币

其中技术秘密的使用费为：100万元人民币

技术服务和指导费为：100万元人民币

2.许可实施使用费由甲方一次支付乙方。

具体支付方式和时间如下：

方式：现金支票支付

乙方开户银行名称、地址和账号为：

开户银行：××市××银行

地址：××市××区×路×号

账号：××××××××××××××××

第十条

乙方应当保证其专利权实施许可不侵犯任何第三人的合法权益，如发生第三人指控甲方侵犯专利权的，乙方应当赔偿甲方由此造成的损失。

第十一条

乙方应当在本合同有效期内维持本项专利权的有效性。如由于乙方过错致使本项专利权终止的，乙方应当按本合同第十六条的约定，支付甲方违约金或赔偿损失。

本项专利权被国家专利行政主管机关宣布无效的，乙方应当赔偿甲方损失，但甲方已给付乙方的使用费，不再返还。

第十二条

甲方应当在本合同生效后30日内开始实施本项专利；逾期未实施的，应当及时通知乙方并予以正当解释，征得乙方认可。甲方逾期15日未实施本项专利且未予解释，影响乙方技术转让提成收益的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

第十三条

双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以任何方式限制另一方的技术竞争和技术发展。

第十四条

双方确定：

1.甲方有权利用乙方许可实施的专利技术和技术秘密进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归甲方所有。

2.乙方有权在许可甲方实施该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造及技术秘密进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归乙方所有。

第十五条

本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在10日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

1.一方公司生产需要的；2.略。

第十六条

双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：

1.任何一方违反本合同第十三条约定，应当支付违约金10万元。

2.任何一方违反本合同第十四条约定，应当支付违约金10万元。

3.任何一方违反本合同第十五条约定，应当支付违约金10万元。

第十七条

双方确定，在本合同有效期内，甲方指定李某为甲方项目联系人，乙方指定孟某为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：略。

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

第十八条

双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能，可以解除本合同：

1.发生不可抗力；2.公司解散的。

第十九条

双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，提交×××仲裁委员会仲裁。

第二十条

双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：略。

第二十一条

与履行本合同有关的下列技术文件，经双方确认后，均为本合同的组成部分：

1.技术背景资料：略

2.可行性论证报告：略

3.技术评价报告：略

4.技术标准和规范：略

5.原始设计和工艺文件：略

6.其他：略

第二十二条

本合同一式两份，具有同等法律效力。

第二十三条

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：乙科技有限责任公司（盖章）

法定代表人/委托代理人：李某

××年×月×日

乙方：甲科技有限责任公司（盖章）

法定代表人/委托代理人：谭某

××年×月×日

印花税票粘贴处：

（此页由技术合同登记机构填写）

合同登记编号：

1．申请登记人：

2．登记材料：（1）

（2）

（3）

v3．合同类型：

4．合同交易额：

5．技术交易额：

技术合同登记机构（印章）

经办人：

年月日

法条链接

《中华人民共和国专利法》

第十二条

任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。

法理荟萃

案例中的合同书适用于让与人（专利权人或者其授权的人）许可受让方在约定的范围内实施专利，受让方支付约定使用费而订立的合同。

房地产项目转让合同

房地产开发项目的转让并非是一个严格意义上的法律概念，因为房地产开发项目本身并不直接具有财产内容或直接表现为一种可交易的财产，只能说房地产开发项目的主体拥有着以土地使用权为核心的多种权利。房地产开发项目的转让，就是项目原业主所拥有的与项目有关的各种权利的总体移转。而该项权利中土地使用权是核心，而且土地使用权的移转必然带动其他相关权利的转移。房地产开发项目转让的实质，就是土地使用权的转让。反而言之，土地使用权的转让，也必然带动房地产项目的转让。土地使用权和房地产项目不可能分别转让。正因为房地产开发项目转让的实质就是土地使用权的转让，因此我国《城市房地产开发经营管理条例》明确规定：“转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件”，而该两条内容正是针对以出让方式或划拨方式所获得的土地使用权的转让而设定的条件。根据上述第三十八条的规定，以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产项目时应当符合以下两个条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。如果房地产项目的转让欠缺上述两个法定条件，将会产生怎样的法律后果？从我国《城市房地产开发经营管理条例》及《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定的精神来看，欠缺上述任何一个条件，都将导致房地产项目的转让不能为相关行政管理部门认可，不能完成项目转让所需的相关手续的变更，受让方不能获得土地使用权，也不能获得房地产项目。也就是说，该转让房地产项目的行为不能得以完成，项目转让合同的目的不能实现。从对合同的效力影响来看，单纯地审视上述关于两个条件的规定和《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效情形的规定，我们可以得出一个似乎非常明确的即：关于房地产项目转让的两个条件的规定属于行政法规的强制性规定，欠缺该条件则意味着违反了法律、行政法规的强制性规定，在此情形下签订的房地产项目转让合同则应当属于无效的合同。这一观点在2004年以前的司法实务中基本上得到了各级法院的普遍认同。直到2004年，才有个别法院的相关判例对此试探性地提出了不同见解。而最高人民法院在2005年8月发布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，充分考虑到我国现行的物权变动模式，第一次明确颠覆了这一观点。根据《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，房地产项目的转让，如果欠缺上述第一项条件，即未取得土地使用权证书（未付清土地使用权出让金仅仅是未取得土地使用权证的原因，就土地使用权的处分而言，处分人是否付清出让金并无民事法律意义，除非出让合同对此有明确约定），则该房地产项目的转让将构成无权处分，形成效力待定的效果。房地产项目的转让就是土地使用权的转让，转让方应当首先拥有针对某特定地块的土地使用权，方能转让该权利，否则其订立项目转让合同或土地使用权转让合同的行为就属于无权处分行为；而土地使用权作为一种不动产物权，拥有该物权的表征就是取得了相应的土地使用权证书。转让方在取得土地使用权证书之前订立转让合同的行为，便构成无权处分的行为，“该转让合同为效力待定的合同”。其效力的补正条件为：转让方在当事人向人民法院起诉前取得了土地使用权证书，否则，该转让合同将成为一个无效合同。如果欠缺上述第二项条件，即未达到一定的投资开发条件，行政部门将不予办理与项目转让有关的权属变更登记，转让合同之目的不能达成，转让方的义务将不能完全履行。转让合同的效力并不因此遭受影响，转让合同属于有效合同，而受让方可以就此通过瑕疵担保责任制度和违约责任制度追究转让方的责任，从而获得救济。有一种观点认为，根据房地产业的市场准入制度，狭义的房地产开发项目的转让，受让方还必须是具有房地产开发经营资质的企业。《重庆市房地产开发管理办法》（重建委发【1995】288号）曾经明文规定：房地产开发项目的“受让方应当具备从事房地产开发的资格”。目前占主流的观点认为，受让方可以是房地产开发企业之外的主体，因为受让方虽然不具备开发资质，不能独自实施房地产项目的开发权，但可以联合其他具备房地产开发经营资质的企业对其所获得的房地产项目进行开发。受让方还可以选择不实施开发行为，而是将获得的房地产项目直接再转让给他方。鉴于开发商所从事的房地产开发不可能在以划拨方式取得之土地上进行，本文所探讨的房地产开发项目转让从严格意义而言，应当不涉及到划拨土地使用权的转让。但我们不能否认，在很多法律规定中载明的“划拨土地使用权转让”，有可能使得受让方最终获得对该土地的房地产开发经营权，不过这应当界定为受让方新获得了一个出让地的使用权、新获得了一个房地产开发项目，而非从原划拨土地使用权人处受让了一个房地产项目。其理由在于：划拨土地使用权在经有批准权的人民政府批准后，可以转让，这是划拨土地使用权转让的条件，也是建立在划拨土地使用权基础上的广义的房地产开发项目转让的条件。划拨土地使用权本身不能用于以营利为目的的房地产开发经营，故在划拨土地使用权转让时不可能同时转让一房地产开发项目。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，如受让方将该土地用作非公益目的的房地产开发经营，则受让方应当办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。受让方也由此获得了一个房地产开发项目。从形式上看来，受让方是通过一划拨土地使用权的转让获得了一个房地产开发项目，但实质上这一过程应当理解为：原划拨土地使用权人将其土地使用权交还给了国家，国家将该土地的使用权出让给受让方，并允许受让方以该土地进行一定条件的房地产开发。而所谓的划拨土地使用权的转让价款，应当被定义为转让方因放弃原拥有的划拨土地使用权而应获得的一定补偿。在2002年5月国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》出台后，用于房地产开发经营的土地之使用权必须由土地行政主管部门公开以竞买的方式出让，所谓的划拨土地使用权转让更明显地失去了其“转让”的含义。

项目转让合同协议书

甲方：_______

乙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃项目转让事宜达成协议如下：

一、苗圃概况：

1、该苗圃位于_____________________，土地面积约_______亩。

2、租地用途：

3、租用期限：

二、转让价款：

1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_______万元。

2、乙方应在合同签定七日内支付定金_______万元，在_______个月内全部付清。

三、违约责任若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 10 个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。

四、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：______________________

代表：______________________

时间：_____ 年_____月_____日

乙方(盖章)：______________________

代表：______________________

时间：_____年 _____ 月_____ 日

项目转让合同纠纷案由

1、缔约过失责任纠纷 2、确认合同效力纠纷 3、确认合同有效纠纷 4、确认合同无效纠纷 5、债权人代位权纠纷 6、债权人撤销权纠纷 7、债权转让合同纠纷 8、债务转移合同纠纷 9、债权债务概括转移合同纠纷 10、悬赏广告纠纷 11、买卖合同纠纷 12、分期付款买卖合同纠纷 13、凭样品买卖合同纠纷 14、试用买卖合同纠纷 15、互易纠纷 16、国际货物买卖合同纠纷 17、网络购物合同纠纷 18、电视购物合同纠纷 19、招标投标买卖合同纠纷 20、拍卖合同纠纷 21、建设用地使用权合同纠纷 22、建设用地使用权出让合同纠纷 23、建设用地使用权转让合同纠纷 24、临时用地合同纠纷 25、探矿权转让合同纠纷 26、采矿权转让合同纠纷 27、房地产开发经营合同纠纷 28、委托代建合同纠纷 29、合资、合作开发房地产合同纠纷 30、项目转让合同纠纷 31、房屋买卖合同纠纷 32、商品房预约合同纠纷 33、商品房预售合同纠纷 34、商品房销售合同纠纷 35、商品房委托代理销售合同纠纷 36、经济适用房转让合同纠纷 37、农村房屋买卖合同纠纷 38、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 39、供用电合同纠纷 40、供用水合同纠纷 41、供用气合同纠纷 42、供用热力合同纠纷 43、赠与合同纠纷 44、公益事业捐赠合同纠纷 45、附义务赠与合同纠纷 46、借款合同纠纷 47、金融借款合同纠纷 48、同业拆借纠纷 49、企业借贷纠纷 50、民间借贷纠纷 51、小额借款合同纠纷 52、金融不良债权转让合同纠纷 53、金融不良债权追偿纠纷 54、保证合同纠纷 55、抵押合同纠纷 56、质押合同纠纷 57、定金合同纠纷 58、进出口押汇纠纷 59、储蓄存款合同纠纷 60、银行卡纠纷 61、借记卡纠纷 62、信用卡纠纷 63、租赁合同纠纷 64、土地租赁合同纠纷 65、房屋租赁合同纠纷 66、车辆租赁合同纠纷 67、建筑设备租赁合同纠纷 68、融资租赁合同纠纷 69、承揽合同纠纷 70、加工合同纠纷 71、定作合同纠纷 72、修理合同纠纷 73、复制合同纠纷 74、测试合同纠纷 75、检验合同纠纷 76、铁路机车、车辆建造合同纠纷 77、建设工程合同纠纷 78、建设工程勘察合同纠纷 79、建设工程设计合同纠纷 80、建设工程施工合同纠纷 81、建设工程价款优先受偿权纠纷 82、建设工程分包合同纠纷 83、建设工程监理合同纠纷 84、装饰装修合同纠纷 85、铁路修建合同纠纷 86、农村建房施工合同纠纷 87、运输合同纠纷 88、公路旅客运输合同纠纷 89、公路货物运输合同纠纷 90、水路旅客运输合同纠纷 91、水路货物运输合同纠纷 92、航空旅客运输合同纠纷 93、航空货物运输合同纠纷 94、出租汽车运输合同纠纷 95、管道运输合同纠纷 96、城市公交运输合同纠纷 97、联合运输合同纠纷 98、多式联运合同纠纷 99、铁路货物运输合同纠纷 100、铁路旅客运输合同纠纷 101、铁路行李运输合同纠纷 102、铁路包裹运输合同纠纷 103、国际铁路联运合同纠纷 104、保管合同纠纷 105、仓储合同纠纷 106、委托合同纠纷 107、进出口代理合同纠纷 108、货运代理合同纠纷 109、民用航空运输销售代理合同纠纷 110、诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷 111、委托理财合同纠纷 112、金融委托理财合同纠纷 113、民间委托理财合同纠纷 114、行纪合同纠纷 115、居间合同纠纷 116、补偿贸易纠纷 117、借用合同纠纷 118、典当纠纷 119、合伙协议纠纷 120、种植、养殖回收合同纠纷 121、彩票、奖券纠纷 122、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 123、农业承包合同纠纷 124、林业承包合同纠纷 125、渔业承包合同纠纷 126、牧业承包合同纠纷 127、农村土地承包合同纠纷 128、土地承包经营权转包合同纠纷 129、土地承包经营权转让合同纠纷 130、土地承包经营权互换合同纠纷 131、土地承包经营权入股合同纠纷 132、土地承包经营权抵押合同纠纷 133、土地承包经营权出租合同纠纷 134、服务合同纠纷 135、电信服务合同纠纷 136、邮寄服务合同纠纷 137、医疗服务合同纠纷 138、法律服务合同纠纷 139、旅游合同纠纷 140、房地产咨询合同纠纷 141、房地产价格评估合同纠纷 142、旅店服务合同纠纷 143、财会服务合同纠纷 144、餐饮服务合同纠纷 145、娱乐服务合同纠纷 146、有线电视服务合同纠纷 147、网络服务合同纠纷 148、教育培训合同纠纷 149、物业服务合同纠纷 150、家政服务合同纠纷 151、庆典服务合同纠纷 152、殡葬服务合同纠纷 153、农业技术服务合同纠纷 154、农机作业服务合同纠纷 155、保安服务合同纠纷 156、银行结算合同纠纷 157、演出合同纠纷 158、劳务合同纠纷 159、离退休人员返聘合同纠纷 160、广告合同纠纷 161、展览合同纠纷 162、追偿权纠纷 163、请求确认人民调解协议效力 164、不当得利纠纷 165、不当得利纠纷 166、无因管理纠纷 167、无因管理纠纷

项目转让合同协议书范本

合同转让协议书怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。

合同转让协议书要注意以下几个方面，甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

合同转让协议书1

转让方：(以下简称甲)

受让方：(以下简称乙)

屋主：(以下简称丙)

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条甲方将位于___省___县___镇____路___号____西餐厅{三层面积共__平方米}以人民币_____元(小写：_____)的价格转让给乙方。乙方在合同签订后先向甲方支付订金人民币_____元整{小写：_____元}，上述订金包含第二条所述相关费用。待第二条完成后，乙方再支付甲方_____元整(小写：_____元),酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。当乙方经营_月后，将付余款_____元整{大写：_____元}。

第二条合同签订后甲方需将________、________、______、营业执照更改转入乙方名下。

第三条该酒吧房屋所有权为丙方，当乙方付甲方款_____(大写：_____)后，丙方与甲方原签订的租凭合同(合同到期____年__月__月租为____人民币，押金为_____元)将作废，改由乙方重新签订。乙丙双方签订后，乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同，每月交纳该合所同约定月租费用，该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金，该押金归乙方所有。

第四条甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺，归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)

第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。

第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。

第七条甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承担。

第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将承担和赔偿一切经济损失。

第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。

甲方签名：乙方签名：丙方签名：

身份证号码：身份证号码：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

合同转让协议书2

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场____号的店铺(原为：)转让给乙方使用。交店日期为_______年______月________日。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

四、乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、乙方于20__年10月24日预付转让定金20__元，在店铺正式交接之前，如乙方反悔，则不得讨回定金，归甲方所有;如甲方反悔，则承担违约责任，返还3倍定金(6000元)给乙方。

九、本合同一式二份，二方各执一份，自二方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：合同转让协议书3

甲方(土地方)：

乙方(受让方)：

根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。

一、项目概况

1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。

2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于19__年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字

[1997]0052号，容积率1.6(见附件)并分别办理了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米(见附件)。

3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。

4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。

二、转让条件

1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币

22485_3000=67.455.000元人民币(含地价)。乙方一次性付款到甲方帐户。

2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。

3、该土地使用年限为70年，时间是从19__年10月11日—20__年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为100元/平方米。

4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。

三、操作流程

1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。

2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。

3、乙方出示资金证明染仟万元(70000000)人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。

4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介

费用。另一方则无条件退还。

5、乙方开出资金保函给甲方(7000万元)。

6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5‰的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功，按第4条执行。

本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。

甲方：乙方：

年月日合同转让协议书4

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于东关虎屯街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的.所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：合同转让协议书5

原承包方姓名(以下称甲方)：

身份证号码：

户口所在地：

现承包方姓名(以下称乙方)：

身份证号码：