天坛征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师

hello大家好，今天小编来为大家解答以下的问题，天坛征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

天坛征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师

城市化进程中的征地拆迁问题一直备受关注。随着城市化的推进，征地拆迁问题逐渐暴露出一些矛盾和问题。天坛和石家庄，作为两个具有代表性的城市，面临着相似的征地拆迁问题。天坛征地拆迁律师和石家庄征地拆迁律师扮演着至关重要的角色，保障公民的合法权益。

天坛，作为北京市的一个重要景点，每年吸引了大量的游客。随着城市发展的不断推进，天坛周边的土地逐渐受到了开发商的关注。为了进行开发，大量的居民被迫面临着拆迁的命运。天坛征地拆迁律师就成为了居民们的守护者。他们通过维权诉讼、法律援助等手段，帮助居民们维护自己的权益。天坛征地拆迁律师承担着传统律师的角色，同时还需要具备一定的专业知识，了解城市规划、土地法律等相关法律知识。

与天坛相比，石家庄作为一个发展中的城市，面临着更为复杂的征地拆迁问题。随着城市人口的不断增加，土地资源变得越来越紧张。为了满足城市建设的需求，石家庄市政府不得不进行大规模的征地拆迁。征地拆迁过程中，一些开发商和政府官员往往忽视了居民的合法权益。石家庄征地拆迁律师就发挥了重要的作用。他们通过法律手段，帮助居民与政府和开发商进行协商，维护自己的权益。石家庄的征地拆迁律师还需要具备一定的调解能力，协助双方达成互利共赢的解决方案。

天坛征地拆迁律师和石家庄征地拆迁律师在维护民众权益方面发挥了重要的作用。他们通过法律手段，保障居民的合法权益。征地拆迁问题的解决不仅仅依赖于律师的努力，还需要政府、开发商等各方共同努力。只有在法治社会的框架下，征地拆迁问题才能得到妥善解决，城市的发展才能真正惠及民众。

天坛征地拆迁律师和石家庄征地拆迁律师在城市化进程中扮演着重要的角色。他们通过法律手段，维护居民的合法权益，保障公众的利益。解决征地拆迁问题需要各方的共同努力，只有在法治的框架下，城市发展才能实现可持续发展。

天坛征地拆迁律师，石家庄征地拆迁律师

北京的征地拆迁现象非常多，许多当事人在征地拆迁方面遇到了问题手足无措。依照律师多年的征拆代理经验，我们发现经常会有拆迁方为了得到拆迁利益，以拆除违建代替拆迁、借公共利益的名义行商业开发之实、暴力强拆、偷拆、协议拆迁等违法征收的现象，进而导致被征收农民朋友得到极低的补偿利益，使被征收农民的合法利益受到大大的损害。 在拆迁过程中，拆迁方为了能够在规定期限内完成拆迁，就会在拆迁谈判、补偿方面给被拆迁人一些套路，对于没有经历过拆迁的被拆迁人来讲，很可能就会掉入套路中。那么常见的套路有哪些呢?1、以拆违促拆迁。在没有调查、认定的情况下就将房屋认定为违章建筑，这样的程序本身就不合法，严重侵害了被征收人的合法权益。2、把原本应该有的拆迁补偿作为奖励。在某某期限内签字就可以获得某某补偿，但其实这些补偿本应该就属于被拆迁人。所以不要为了眼前的利益盲目签字，否则后悔也来不及。3、通过说服多数人，催促少数人签字同意拆迁。通过一些奖励，线圈说多数人同意，在这种情况下可能会有少数服从多数的情况，看着大家都签了，自己也跟着签字。4、全部签字才能够获得某种奖励，否则大家都没有。从被拆迁人内部激化矛盾，给被拆迁人心理上施加巨大的压力。如果大家身边有征地拆迁方面的问题，或者纠纷，想要通过律师帮助解决，那我们要了解一下北京十大征地拆迁律师事务所都有谁，我们才可以找到征地拆迁方面最好的律师来委托。 北京十大征地拆迁律师事务所:北京市瀛台律师事务所北京市中翔律师事务所北京市天坛律师事务所北京市华洋律师事务所北京市中坤律师事务所北京市京开律师事务所北京市融智律师事务所北京市银奥律师事务所北京市长济律师事务所北京市卓航律师事务所

征地拆迁邱晨律师

修建高铁、修建地铁、高速公路或是飞机场、水利工程等，通常都需要占用到集体土地或国有土地。不论是国有土地还是集体土地，并非想占用就能占用的，哪怕是因公共利益建设的需要，也要遵循《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，不能违背相关的法规政策精神，更不能与法律政策背道而驰。然而实践过程中，一些城市在发展的过程中，为了尽早的完成征收项目，常常是不管三七二十一的就开始占用百姓的土地施工建设，这种行为其实是严重的违法行为，这不仅仅会损害到百姓的利益，同时还会给社会带来一些不利影响。下面呢，我们就以集体土地征收为例，结合《土地管理法》中的规定，为大家说一下合法的征收都需要经过哪几步。1、首先项目要符合公共利益的需要一般情况下，只有因公共利益展开的项目才能征收集体土地。根据《土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。哪些项目是属于公共利益的范畴呢?这在新《土地管理法》中有明确规定，比如政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设项目;政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业项目;政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设项目(包括危改房改造、棚户区改造等);经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设项目等。

2、其次要办理农转用地审批手续在项目具体实施之前，征收方还需要办理农转用地审批手续，如果没有办理农转用地审批手续就擅自占用土地开始建设，那么这就属于违法占用土地行为。如果占用面积超过了法律中规定的面积，可能还会被追究相关的刑事责任。在用地之前，千万别打着公共利益的名号就非法占用土地，进行非农业建设行为，避免被追究法律责任。《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续;《土地管理法》四十六条规定，征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

3、项目要符合相关的规划和计划一般而言，土地征收还需要看项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划以及国民经济和社会发展年度计划等。对于成片开发的项目，还要看是否符合国务院自然资源主管部门规定的标准。如果项目符合土地利用总体规划确定的用途，那么则可以获得相关的批复文件。但是政府批准的农用地转用必须要在土地利用年度计划控制指标范围内，否则项目仍然会受阻。

4、土地征收需要国务院、省市县级人民政府批准《土地管理法》第四十四、四十六条规定，永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说，土地征收的批准，并非是想让谁批准就能批准的，占用永久基本农田的必须要经过国务院的批准，并且其他土地若涉及到的面积较大，也需要国务院进行批准，如果超越批准权限非法批准土地，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地，或是违反法律法规的程序批准占用、征收土地，那么不仅批准文件无效，而且非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员还会受到一定的处分。律师要土地征收关系到被征收人的利益，且也影响着国家的发展及利益。所以一定要按照土地管理法中的规定，依法审批，依法保障农民的权益，只有这样才能促进征收。当然了，如果实践过程中，有被征收人发现征收方未取得审批手续，或是发现有少批多占的情形，一定要及时的咨询律师，依法、理性的维护自己的合法权益。

盛廷征地拆迁律师

可靠。北京市盛廷律师事务所（下称本所）是经北京市司法局批准于2007年3月设立的合伙制律师事务所。现有员工共67人。专职律师42人，其中合伙人4人，兼职律师1人，职员24人。本所同时是中国企业法律顾问网北京总部主管单位，负责北京地区企业法律顾问工作。

北京市盛廷律师事务所，成立于2007年，总部设在北京，是中国专注于征拆领域高度专业化精品律所。盛廷律师事务所汇聚了来自北京大学、清华大学和中国政法大学等各大高校的高学历、高素质人才。

由“高精尖”人才组成的盛廷律师团，核心成员均为国内早期一批从事拆迁业务的律师，拥有深厚的资历和丰富的办案经验。

征地拆迁律师咨询

社会在进步，时代在发展，国家大力开发农村建设，征收农民的土地。关于征收拆迁遇到问题，找律师可以有效解决吗？我认为当然可以找律师解决，主要有以下几个方面的原因。国家征收农民的土地，需要给予一定的赔偿，如果农民不愿意拆迁的，村委会会有专人上门进行调解商议。如果经济实力允许的话，可以聘请专门的拆迁律师为自己普及相关的知识，并且争取得到最大化的赔偿利益。当征地拆迁发生之后，需要律师尽早介入，有助于当事人争取合理补偿时掌握主动权。律师可以尽快收集证据，并且让政府愿意和被征收人谈判，通过双方的协商解决问题。律师需要一定的时间了解案情以及收集证据，所以当事人一定要尽快找律师。

一：征收土地要以农民自愿为主。

国家征收农民的土地，需要给予一定的赔偿，如果农民不愿意拆迁的，村委会会有专人上门进行调解商议。二： 聘请专业的律师可以为自己争取最大化的利益。

如果经济实力允许的话，可以聘请专门的拆迁律师为自己普及相关的知识，并且争取得到最大化的赔偿利益。三：要留充足的时间给律师收集证据。

当征地拆迁发生之后，需要律师尽早介入，有助于当事人争取合理补偿时掌握主动权。律师可以尽快收集证据，并且让政府愿意和被征收人谈判，通过双方的协商解决问题。律师需要一定的时间了解案情以及收集证据，所以当事人一定要尽快找律师。关于征收拆迁遇到问题，找律师可以有效解决吗？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方进行留言。

石家庄征地拆迁律师

姓名：唐超

执业机构： 北京总部

职位： 律师

E-Mail：tangchao9917@163.com

专业领域：

诉讼、仲裁法律服务

行政诉讼

民商诉讼

刑事诉讼

个人简历

执业理念：用法律、热诚和实力还您公道。诚实守信、勤勉尽责，依据事实和法律，维护委托人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。专业领域：征地拆迁等行政诉讼，疑难复杂民商诉讼，仲裁等非诉讼，行政与刑事、民商交叉案件的法律事务。个人简历：唐超律师有20多年的法律工作经验，执业证号：11101201110852346。执业领域为集体土地及农村村民住宅征收、国有土地上房屋征收等行政案件，包括房屋强拆、违建强拆、承租房屋拆迁、企业拆迁、厂房拆迁、住宅拆迁、商铺拆迁、营业用房拆迁、拆迁补偿安置合同纠纷等。疑难复杂的民商案件的诉讼，仲裁等非诉讼，行政与刑事、民商交叉案件的法律事务。唐超律师长期从事法律事务，在案件承办过程中，擅长对征地拆迁项目合法性进行论证，对政府信息公开、行政复议、行政诉讼等领域有深入研究，注重协商谈判，根据个案的情况提供切实可行的法律服务方案，能从实质争议化解的角度优化诉讼方案与调解方案，促使政府部门依法履行法定职责。有效解决复杂行政争议，有效化解实质争议。社会活动 中华全国律师协会会员 北京市律师协会会员典型案例： 四川省泸州市古蔺县胡龙山镇胡XX等56户集体土地征收一案 安XX等39人与石家庄市长安区人民政府强制拆除（国有土地上）房屋一案 广东省7家企业与广州市花都区人民政府新华街道办事处强制拆除厂房一案 山东省枣庄某有限公司与枣庄市薛城区人民政府强制拆除厂房一案 李XX等7人与山西省平陆县人民政府行政赔偿一案

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