房屋买卖合同律师哪个好

南有嘉鱼

2025-09-18

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法律咨询是律师最基本的非诉业务。一些较为复杂的问题通过付费咨询，让律师深入分析证据材料和法律适用问题，得出比较可靠的结论和建议。我以个人经历告诉你，不要为了省几百元的咨询费，选择免费咨询，不要有这种不花钱就想办成事的想法。如果只想省钱，到最后会付出更大的代价，反而变成最贵的了。免费法律咨询，由于时间较短，无法分析证据材料，咨询者描述的问题也不一定精准，律师凭经验而不是仔细研究后就回答等因素影响，律师给出的结论和建议质量较低，甚至给的建议和实际情况发生偏离，导致案件往更糟糕的方向发展。每个行业都有鱼龙混杂的情况。网上有很多免费的法律咨询，质量普遍偏低，如果你想获取靠谱的建议，可以找一些收费的法律咨询，像上海的徐宝同律师、北京的费嘉律师，在房屋买卖合同纠纷法律咨询方面做的比较好，自己也可以去百度。

我家真的住海边

2025-09-18

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选择一个好的房屋买卖合同律师需要考虑以下几个因素：

1.专业知识和经验：律师应该具备丰富的房地产法律知识和相关经验，能够处理各类房屋买卖合同的问题。

2.口碑和信誉：选择一个有良好口碑和信誉的律师可以增加合作的信任度和可靠性。可以通过亲友推荐、在线评价和律师协会的资料来了解律师的口碑。

3.专业网络：律师应该有广泛的专业人脉和网络，能够联系到相关的产业链人员（房地产经纪人、评估师等），以便更好地为你提供全方位的法律服务。

4.交流和沟通能力：律师应该具备良好的交流和沟通能力，能够听取你的需求和关注，并清楚地解释法律术语和程序。

5.费用结构和透明度：咨询律师费用的结构和透明度非常重要。律师应该能够给出明确的费用预估，并详细说明费用包含的服务范围。

6.地理位置：选择一个靠近你所在地区的律师能够更好地了解当地的法律和市场环境，并且方便面对面的交流。

在选择时，你可以咨询多个律师，了解他们的背景和专业能力，并对比他们的服务和费用。最重要的是选择一个能够满足你特定需求的律师，能够为你提供专业的法律建议，并保护你的利益。

Jackson

2025-09-18

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选择一位好的房屋买卖合同律师是非常重要的，以下是选择律师的一些要点：

1. 专业资质：确保律师具备合法的执业资质，例如律师执业证书和律师事务所的许可证。可以查询相关律师协会或律师事务所的官方网站来核实律师的资质。

2. 经验和专业领域：选择有丰富经验和专业知识的律师，特别是在房地产法方面有经验的律师。他们应该熟悉当地的法律法规，并了解房屋买卖合同的一些常见问题和风险。

3. 口碑和推荐：向亲朋好友、房产中介或其他专业人士寻求推荐，了解他们的经验和意见。也可以通过在线评论和评级平台查看律师的口碑和客户评价。

4. 沟通和沟通方式：选择一位善于沟通并能与你建立良好合作关系的律师。他们应该能够清楚地解释法律术语和程序，并及时回答你的问题和反馈意见。

5. 费用和收费方式：了解律师的收费标准和付款方式，并确保你能够支付他们的服务费用。最好在雇佣律师之前与他们讨论明确费用问题。

要记住选择一位好的律师是一个个性化的过程，你需要根据自己的需求和喜好来选择最适合的律师。建议预约面谈，与律师进行交流，从而能更好地评估他们的专业能力和与你合作的潜力。

阿林。

2025-09-18

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如今房地产市场发展比较快速，如果要进行房屋买卖，我们需要了解一下相关的知识，房屋买卖一般是需要签订合同，这样才能够避免之后发生纠纷，在签订合同的时候要约定好双方的责任和义务。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的彦畅律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理房产买卖合同纠纷的律师

皮包骨的胖子

2025-09-18

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随着房价暴涨以及地方限购限贷政策频出，房地产交易风险增加，房地产纠纷案件中“以租代售”、“一房二卖”、“借名买房”等新情况、新热点问题也在不断涌现。这些问题不断的太高了房产律师的执业门槛，想要成为一名优秀的房产律师，不仅要精通关于房产方面的法律知识，具备扎实的诉讼技能，还需要丰富的实务经验技巧，才能够灵活应对各种各样的问题，帮当事人把损失降到最低。像上海的徐宝同律师，深圳的陶智永律师，都是比较专业的房屋买卖合同纠纷律师，再不明白自己去百度下。

卫子

2025-09-18

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北京冠领律师事务所， 北京市西城区宣武门庄胜广场北翼15层，5层

2022年7月，周旭亮被聘请为北京广播电视台《第三调解室》栏目法律专家库成员

2022年6月，周旭亮被特邀为北京广播电视台《第三调解室》特约合作律师

2022年6月24日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《被收养的“弃婴”》

2022年5月20日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《我要报复“前男友”》

2022年4月13日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“生父”找上门》

2022年1月8日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“绑架”自己的孕妇》

2021年10月28日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《妻子助夫欺保姆》

2021年，《法治日报》特聘请周旭亮律师成为本报社律师专家库成员

2020年，中央级期刊《中华英才》杂志封底人物专访

2020年，正式受聘为中国政法大学刑事司法学院实践导师

2020年，当选2019年度法律创新影响力大会“公益普法优秀个人”

2019年，中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第二季“优秀公益代理奖”

2019年，中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第三季“人气律师”

2019年，北京电视台BRTV《第三调解室》暨北京市司法局人民调解委员会——“优秀贡献奖”

2018年，荣获《法制晚报》年度优秀律师称号

2017年，荣获《法制晚报》法律大讲堂2016年度魅力律师称号

2017年，入选系列书籍“文化部《中国好律师》”封面首位律师

2017年，入选系列书籍“文化部《向公正致敬》”唯一封面律师

2016年，入选系列书籍“文化部《追梦中国——精英律师卷》”封面首位律师

2016年，受聘为《法律与生活》“中国拆迁法律实务研究中心”主任

2015年，受聘为《法制日报》“中国企业拆迁法律研究中心”主任

CCTV-12《见证》法律专家

北京市西城区律师协会，优秀青年律师

司法部《法律与生活》“首席法律顾问”

《法制晚报》法律专家顾问团“首席顾问”

BRTV生活频道《生活广角》、青年频道《谁在说》专家团嘉宾律师

中央人民广播电台国际之声律师嘉宾

北京大学、中国科学院特邀演讲嘉宾

经典案例被收录进《最高人民法院经典案例选编》

庭审被全国各地(如广东省高院)政法系统观摩旁听、研究学习等。

给我一个印度粉

2025-09-18

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你是出卖人还是买受人？

作为出卖人，尽量要全款卖房，如果有人贷款买房，价格可以适当上浮，两种交易价格应该有区别。中介可以帮助办理过户等手续，但其他交易细节不必听中介的。双方签订房屋买卖协议的最好喝中介签订一份居间合同。不要买卖双方和中介一并签订一份合同，这样权利义务不太明确，且一定要约定中介只有双方完成交易，过户完毕才能全部得到中介费，前面最多预付30%，因为交易最重要是完成交易，而非提供信息，带人看房这些。

作为买受人，如果涉及贷款支付房款，要充分考虑不能贷款，或者不能在约定时间贷款完毕的风险。约定清楚不能贷款时，可以解除买卖合同。对于解除买卖合同不承担责任，或者尽量少承担违约责任。房款要办理过户手续完毕后才付清。特别是签订合同的人，必须是房屋所有权证记载的产权人。如果房屋的产权人是数人，必须每人亲自签订合同。不要相信父母、子女的代理。如果涉及代理，要出具并收对方代理委托书，最好要求在产权人的身份证复印件上出具委托书。如果有配偶，最好夫妻双方签字。一句话，卖房的可以认钱，卖给那个都无所谓，而买房的必须认人，必须向房屋所有权人买房。房屋买卖合同，对出卖人的身份审查很重要，买受人的身份就无所谓。

请结合出卖人和买受人应注意的问题，综合考虑。