居间合同律师如何收费

广州租房阿文

2025-09-17

向TA提问

居间服务费收费标准规定是根据双方当事人所签订的合同来进行确定，也就是双方当事人可以协商确定最终的居间服务的费用，这个收费标准是充分尊重当事人自主意愿的。中介人促使合同成立，所产生的一些中介费用应当是由中介人承担。

根据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准，各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。比如关于房屋中介，北京住建委即出台了相应政策，明确相关收费标准。

在现实生活当中，现在很多的人是从事居间服务的，如果提供相关的中介服务的，是需要收取一定的服务费用的。当然需要提醒大家注意的是，居间服务费用应当是按照双方当事人所签订的合同来进行确定的。

法律依据：中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

时针倦了

2025-09-17

向TA提问

居间合同律师的收费方式可以根据律师事务所的规定、具体案件的复杂程度以及律师的经验水平而有所不同。一般情况下，以下是一些常见的居间合同律师收费方式：

1. 固定费用：律师会根据案件的性质和预计的工作量来确定一个固定的收费数额。这样的方式适用于较为简单、明确的居间合同，律师不需要投入过多时间和精力。

2. 按时间计费：律师会根据实际投入的工作时间来计算费用。律师会记录下与案件相关的所有工作时间，并按照事务所的小时收费标准进行计费。这种方式适用于涉及复杂的居间合同，需要较长时间来研究和准备的情况。

3. 按案件价值计费：律师会根据居间合同涉及的经济利益和案件的重要性来确定收费数额。通常情况下，律师会与客户协商一定比例的费用，例如居间合同涉及的金额的百分比。

4. 成功费用：律师会与客户达成协议，只有在成功解决居间合同问题后才收取费用。这种方式通常适用于律师对案件结果比较有把握的情况。

除了收费方式之外，还需要考虑律师是否收取额外的费用，例如律师事务所的管理费用、印鉴费等。在委托居间合同律师之前，应当与律师进行充分沟通和协商，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。

小甜饼

2025-09-17

向TA提问

居间合同律师的收费主要取决于以下几个因素：

1. 服务的类型：居间合同律师可以提供多种服务，包括起草、审查、修改合同条款、协商谈判等。不同的服务类型可能会导致收费标准的差异。

2. 工作量：律师在居间合同中所涉及的工作量将对收费产生影响。如果合同较为简单，律师可能会按照固定费用进行收费；而如果涉及复杂的合同条款和谈判，律师可能会根据工作量和所需时间来计费。

3. 律师经验和专业能力：律师的经验和专业能力是决定收费的重要因素之一。经验丰富、声誉良好的律师通常会有更高的收费标准。

4. 地理位置：不同地区的律师收费标准可能会有所不同。在大城市律师费用较高，而在较小的城市或乡村地区则较为低廉。

律师的收费方式通常有以下几种：

1. 固定费用：对于较为简单的居间合同工作，律师可能会根据工作的性质和预计工作量来协商一笔固定费用。这种方式比较常见于一些简单的合同起草和审查。

2. 按小时收费：对于复杂的居间合同工作，律师可能会按照工作时间计费。律师通常会向客户提供详细的工作时间记录，按照每小时的费用结算费用。

3. 按项目收费：某些律师可能会根据工作的具体项目来计费。起草合同条款、参与谈判等可以作为单独的项目进行计费。

4. 成功费用：在某些情况下，律师和客户可以达成协议，按照合同的成功执行或达成一定目标来计费。

不同的律师和法律事务所可能有不同的收费标准和政策。当选择居间合同律师时，可以事先与律师进行详细的咨询和沟通，明确收费方式、价格和服务范围，以免引起不必要的纠纷。还可以与其他律师进行比较，选择最适合自己需求和预算的律师。

戎马

2025-09-17

向TA提问

居间费如何收取标准是多少

居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。我国合同法对于居间商的居间费由规定：《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

不违反法律规定。

第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

小白神

2025-09-17

向TA提问

一、居间合同国家收费标准

在居间收费标准上，法律并没有明确规定，但是对于居间合同的费用范围，《民法典》是有明确的规定的。例如：

1、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

2、中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

3、中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、居间合同中委托人跳单的后果

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

三、居间合同参照委托合同的适用

对参照适用委托合同的规定，中介合同当中没有规定的，参照适用委托合同，即包括但不限于以下规定：

1、关于中介人的赔偿规定，有偿的中介合同，因中介人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的中介合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。

2、委托人或者中介人可以随时解除中介合同，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

3、委托人死亡、终止或者中介人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

法律依据：《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

老仁

2025-09-17

向TA提问

一、工程居间合同多少收费标准受法律保护

1、工程居间合同百分之三到百分之五之间的收费标准，会受法律保护。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、 居间合同范本是什么

首先说明，居间合同，民法典已经更正为中介合同。

中介合同

合同编号：_________

委托人：_____ 签订地点：_________

居间人：_____ 签订时间：__年__月__日

第一条委托事项及具体要求： ___________________________________________________________________________________________________________

第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。

第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者（大写）________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）_______元。

第五条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条委托人的违约责任：_______________________________________________________

第七条居间人的违约责任：____________________________________________________________

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：____________________________________________________________

第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

委托人（章）：___________________________

中介人（章）：___________________________

鉴（公）证意见：___________________________

住所：___________________________

法定代表人：___________________________

居民身份证号码：___________________________

委托代理人：___________________________

电话：___________________________

开户银行：__________________ 鉴（公）证机关（章）

账号：___________________________

经办人：___________________________

邮政编码：___________________________

__年__月__日

小号略略略19990

2025-09-17

向TA提问

法律分析：立法层面并未明确规定居间合同中，居间人的收费标准。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，最终促成了合同订立的，委托人会支付约定的报酬，报酬的数额是由双方约定的，法律不会干涉。居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。