赠与合同律师费怎么算

桥断

2025-09-17

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赠与公证是需要一定的费用的，通常我们说得赠与多是房产的赠与。父母把房子赠与给孩子，要到公证处进行公证，今天我们就来了解一下赠与公证费用是多少?希望下面的这些内容对大家有帮助。

赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法对其进行的真实合法的活动，证明财产所有人无偿将其财产捐赠给他人。

一、房屋赠与公证手续如何办理?

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

4、赠与是共同财产的，应当提供书面意见，以征得共同所有人的同意，将财产赠与他人;集体所有的，应当向集体组织的成员提交赠与的书面意见;赠与人所有的，应当提交国家资产管理部门批准的文件。

(三)赠与协议的主要内容应包括：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算?

这房子的捐赠有两项费用。一项费用是公证费，由房屋收取的公证费的比例是总金额的2%，但不低于200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

房屋赠与的公证与普通的公证不同，因为它涉及到房地产，与普通公证略有不同。在处理这个问题时，你应该更加小心，不要因为公证或公证程序的缺陷而导致未来的法律纠纷。公证前，假如经济能力允许可以咨询律师，帮助你审核协议，捐赠建筑提示你在公证的住房中需要注意事项，对你有好处。如果你很忙的话，雇一个律师来处理财产证书可能会更谨慎一些。处理财产问题，尤其是涉及到财产变更时，必须非常小心。

赠与公证费用是多少?相信大家从上面的文章中已经得到了答案，朋友们在处理房产时一定要谨慎，如果对于这些法律问题确实搞不懂，可以委托律师帮助你来处理赠与的事情。

一啪打死你

2025-09-17

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赠与合同律师费的计算通常根据以下几个因素进行：

1. 赠与合同的复杂性：如果赠与合同涉及复杂的法律问题或涉及多个财产和受益人，则律师费可能会相对较高。

2. 律师的经验和背景：律师的专业经验和知识水平也是影响律师费的重要因素。一般而言，经验丰富的律师可能会收取更高的费用。

3. 案件的时间和工作量：完成赠与合同所需的时间和工作量也会影响律师费用。一般情况下，律师会根据案件的复杂性、争议的程度以及所需的研究和文书工作来确定费用。

4. 地区和市场因素：不同地区和市场的律师费用可能有所不同。大城市的律师费用可能会更高，而小城市或乡镇的律师费用可能会较低。

5. 律师费的协商和合同：律师费可以通过与律师进行协商来确定，协商的结果通常会以书面形式记录在律师费协议或合同中。

以上只是一般情况下的考虑因素，具体的律师费用还需要根据具体案件的情况来确定。建议在选择律师之前咨询多个律师，并了解他们的收费标准和服务内容，以便做出明智的决策。

风花雪月

2025-09-17

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赠与合同律师费的计算方式可以有多种，具体取决于律师和委托人之间的协商和约定。以下是一些常见的计算方式：

1. 手续费计算：律师按照一定的比例收取法律服务费。这个比例可以是合同价值的一定百分比，也可以是按照工作时间的计算，例如每小时收费多少钱。需要通过和律师沟通来确定具体的比例。

2. 固定费用：律师可能会根据合同的复杂程度和所需的工作量来确定一个固定的费用，而不是按照合同价值的百分比计算。这种方式通常在合同比较简单或者律师在此领域有很丰富经验时使用。

3. 结果费用：有些律师可能会与委托人约定，只有在赠与合同达成或者某些特定结果实现后才收取费用。这种方式下，律师费用可能是合同价值的一部分或者基于合同达成所带来的经济利益。

无论采用哪种计算方式，都需要与律师进行充分的沟通和协商，以确保费用的合理性和公平性。还应当注明律师费用的支付方式和时间，避免后续出现纠纷。

残存的人

2025-09-17

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可以写一份赠与合同，证明是自己赠与子女的，然后去公证处进行公证。

房屋赠与协议书范本

赠与人： xxx、xx岁、住xxx（下称甲方）

受赠人： xxx、 xx岁、住xxx（下称乙方）

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

二、赠与房屋的四至界邻为：

三、赠与房屋的房屋所有权证号为： 。

四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

赠与人：xxx

受赠人：xxx

见证人：xxx

xx年xx月xx日

根据《中华人民共和国合同法》

第一百八十五条 定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百八十七条 赠与的登记等手续

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

根据《中华人民共和国公证法》

第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

我欲登高

2025-09-17

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法律主观：房屋过户的手续费收取可以分为赠与、继承、买卖等类型，不同过户方式所收取的手续费标准是不同的，买卖手续费比较多。一、房子过户手续费怎么收费标准1、如是赠与房产过户，需缴纳个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。2、以买卖房产的过户费用有：营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。二、房屋买卖手续在哪个部门办理1、买卖前的产权审核：要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。3、赎楼：赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。赎楼是业主方的责任。4、付首期及资金管理：除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金管理。资金管理目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行管理。5、签订买卖合同：在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。6、选银行和办按揭：如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。7、过户及交税：去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。三、房屋买卖流程注意事项有哪些1、在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。2、买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险。3、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。根据法律规定可以得知，大多数房屋过户都是提供买卖的方式进行，这样的情况下则需要缴纳营业税和个税、契税等。法律客观：赠送的房子要办理过户吗?根据合同法规定，赠与合同倾向于实践性合同，其形式可采取口头、书面及其它形式，但根据赠与客体的不同，法律对赠与形式有特别规定的，应当依照法律规定办理，在赠与合同的履行中，赠与人须履行给付赠与物的义务，如果赠与的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。房屋赠与是否成立就要看产权是否过户，产权过户登记是房屋赠与生产要件。所以赠送的房子得需要办理相关的过户手续。所以赠与房产必须办理房屋所有权转移登记手续，在赠与公证书出具之日起两个月内，应当到房地产管理机关办理过户，这样才可免去许多不必要的麻烦。赠送的房子怎么办理过户手续?(一)办理房屋赠与过户相关规定：1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。(二)办理房屋赠与手续的流程，具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。房地产赠与公证证明仅是当事人意愿表达的真实证明材料，而不是事实需经过行政机关审查后才能确认。根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。公证人员在此提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。5、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。6、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

但他不承认份额

2025-09-17

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您好，请律师收费标准需要根据案件的性质、耗时、难易程度等因素确定。涉及财产纠纷的案件一般按照标的额来确定收费标准，争议标的额在10万元部分7%但不少于5000元；标的额在10万元以上100万元以下部分6%；标的额在100万元以上500万元以下部分3%。经验越丰富、专业性越强的精英律师的收费标准相对普通律师也越高。

1、计件收费标准

(1)无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ;

(2)法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;

(3)律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

(4)代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;

(5)律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费;

(6)　律师调查：按调查事项协商收费。

2、按标的额比例收费标准

(1)争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元;

(2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%;

(3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

(4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

(5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

(6)争议标的在5000万元以上部分0.5%。

3、计时收费标准

由律师与代理人协商收费标准，但需要考虑以下因素：

(1耗费的工作时间;

(2)法律事务的难易程度;

(3托人的承受能力;

(4)律师可能承担的风险和责任;

(5)律师的社会信誉和工作水平等。

【法律依据】

《律师服务收费管理办法》第十条规定，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

水杯

2025-09-17

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共有房产人，其中一方将房产赠与另一方，赠与之后原房产证将被依法收回，并颁发新证。衡量房屋属于五年内还是五年外的计算，以原始房产登记的时间为准。但是要到房地产管理部门依法办理赠与手续后，赠与行为才发生法律效力。

法律分析

赠予房产需要办理的手续：1、签署确认书。办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括，物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估。签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证。虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料，赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。4、各项税费。在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。5、办理新房产证。赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。