买卖合同律师怎么找人谈

夏目友人帐

2025-09-17

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买卖合同仲裁费和律师费可以由败诉方出吗

依据我国相关法律的规定,买卖合同产生纠纷的,仲裁费和律师费一般是由当事人自己承担的,但如果仲裁协议有约定,或者属于商事仲裁的,律师费可以由败诉方承担。

《中华人民共和国仲裁法》

第七十六条 当事人应当按照规定交纳仲裁费用。

收取仲裁费用的办法,应当报物价管理部门核准。

《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》

第五十二条费用承担

(一)仲裁庭有权在裁决书中裁定当事人最终应向仲裁委员会支付的仲裁费和其他费用。

(二)仲裁庭有权根据案件的具体情况在裁决书中裁定败诉方应补偿胜诉方因办理案件而支出的合理费用。仲裁庭裁定败诉方补偿胜诉方因办理案件而支出的费用是否合理时,应具体考虑案件的裁决结果、复杂程度、胜诉方当事人及/或代理人的实际工作量以及案件的争议金额等因素。仲裁的庭审程序是如何进行的

(1)记录员查明当事人和其他仲裁参与人是否到庭,宣读仲裁庭纪律,然后向首席仲裁员报告仲裁庭准备就绪。

(2)首席仲裁员核对当事人身份及委托代理权限;宣布仲裁庭组成人员、记录人员名单;告之当事人的权利、义务;询问当事人是否申请回避。

(3)仲裁庭调查。由申请人、被申请人以及其他仲裁参与人分别陈述自己的意见;仲裁员询问双方当事人,当事人回答仲裁员的提问,并提供证据;双方当事人就对方当事人提供的证据进行质证。仲裁庭认为事实已经查清,即可转入仲裁。

(4)仲裁庭辩论。双方当事人就调查阶段查明的事实、证据及法律的适用等问题,陈述自己的意见,就纠纷的责任以及责任的承担进行辩论。

(5)征询当事人最后意见。申请人简要说明是否坚持开始提出的仲裁请求。被申请人是否接受申请人的仲裁请求。

(6)仲裁庭调解。辩论结束后,首席仲裁员可询问双方当事人是否同意调解,当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。

(7)宣布休庭。

(8)仲裁员、记录员、当事人和其他仲裁参与人在笔录上盖章。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,买卖合同产生纠纷的,仲裁费和律师费一般是由当事人自己承担的,但如果仲裁协议有约定,或者属于商事仲裁的,律师费可以由败诉方承担。

migumigu

2025-09-17

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要找一位买卖合同律师进行咨询和谈话，可以按照以下步骤进行：

1. 寻找律师事务所：可以通过互联网搜索、口碑推荐或者咨询朋友、家人等渠道来寻找信誉良好的律师事务所。确保选择的律师事务所有相关的专业律师团队，以便得到专业和专业化的服务。

2. 预约咨询：在选择了一家律师事务所后，可以通过电话、电子邮件或在线预约系统与他们联系，预约一次咨询。在预约时，您可以简要地概述您的问题和需求，以便律师事务所能够为您安排适当的律师。

3. 准备相关材料：在会面前，您应该准备相关的文件和材料，以便律师能够全面了解您的案件。这些文件可能包括合同、协议、证据或其他相关文件。确保您带齐了必要的文件和信息。

4. 与律师会面：在预约的时间和地点与律师面对面会面。在会面中，您可以详细解释问题的背景和要解决的具体问题。律师会倾听并提供专业意见、解释相关法律条款和法规，并帮助您了解您的权益和应采取的行动。

5. 讨论费用和协议：在会面后，律师可能会向您解释他们的费用结构和收费方式。您可以与律师讨论费用，并商讨达成一份明确的合同，规定双方的权益和责任。

6. 决定是否继续合作：根据与律师的会面和讨论，您可以根据律师的专业意见和建议来决定是否继续与他们合作。如果您决定继续合作，您可以与律师签订合同，明确双方的权益和责任，并开始进一步的工作。

以上是找买卖合同律师进行咨询和谈话的一般步骤。每个律师事务所的具体流程可能会有所不同，因此在选择和预约之前最好与所选律师事务所沟通，了解他们的详细流程和要求。

宅鹿888

2025-09-17

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如果您需要找到一位买卖合同律师进行咨询和谈判，可以考虑以下几个步骤：

1. 确定需求：明确您需要律师处理的具体问题和合同类型。是商业买卖合同还是个人买卖合同，合同的规模和涉及的法律问题等。

2. 寻找律师：可以通过以下途径找到合适的律师：

a. 向亲友和同事寻求推荐：他们可能有过类似的经验并可以推荐合适的律师。

b. 在当地律师协会的网站上查找：律师协会通常提供律师名录，可以根据地区和专业领域筛选合适的律师。

c. 在线法律服务平台：现在有许多在线平台提供律师咨询和服务，您可以根据需要筛选合适的律师。

3. 谈判初选律师：在初步筛选出几位律师后，可以通过以下方式了解他们的背景和专业能力：

a. 查看律师的简介和经验：了解律师的专业背景、从业年限、相关经验等。

b. 查阅律师的客户评价和口碑：可以通过在线评价和口碑评价了解律师的服务质量和客户反馈。

c. 面试或咨询：与律师进行面对面或电话咨询，了解他们对您具体问题的理解和解决方案。

4. 选择合适的律师：根据初步筛选和咨询后的印象，选择一位符合您要求的律师。考虑如下因素：

a. 专业能力和经验：确保律师在买卖合同领域有足够的经验和专业知识。

b. 信任和沟通：选择与您沟通顺畅、能够理解并满足您需求的律师。

c. 费用预算：了解律师的收费方式和费用标准，确保符合您的财务预算。

5. 谈判合同细节：与选定的律师进行详细的合同谈判和协商，确保合同条款符合您的利益和目标。

请注意，以上仅为一般性建议，具体情况会因地区和个人需求而有所不同。建议您在选择律师前充分了解其专业背景和能力，并与多位律师进行咨询，以便做出明智的决策。

中原

2025-09-17

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买卖合同纠纷是商业交易中常见的法律问题之一。当买卖双方在签署合同之后，出现了违约、履行不到位、欺诈等问题，就会引发合同纠纷。买卖合同纠纷律师事务所是解决此类问题的专业机构，他们熟知相关法规法律，能够协助当事人解决合同纠纷问题。其主要服务包括但不限于以下几个方面：1.合同起草和审查。律师事务所可以参与合同的起草和审查工作，确保合同内容合法、合理，避免纠纷的发生。2.合同履行问题。当买卖双方在履行合同方面出现问题时，律师事务所可以帮助当事人寻找解决方案，帮助他们尽快解决合同争议。3.诉讼和调解。当合同纠纷达到一定程度时，可能需要通过法律途径解决。律师事务所可以代表当事人进行诉讼或通过调解等方式解决合同纠纷。

星球不战

2025-09-17

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签合同的时候可以请律师一起去。二手房交易十大注意事项：

一、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

四、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

六、物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

七、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

八、单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

九、中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

十、合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

有迹可循

2025-09-17

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法律主观：一、房屋买卖 居间合同 是否具有法律效力 　　房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 　　1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 房屋买卖居间合同是否具有法律效力 　　这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。 　　2、 合同当事人 的意思表示真实。 　　这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的 要约 和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。 　　3、合同不违反法律或者社会公共利益。 　　这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。 二、居间合同的特点有哪些 　　1、居间合同是由居间人向委托人提供 居间服务 的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 　　2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 　　3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。 　　居间合同，又称“中介 服务合同 ”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

花栗鼠的开心果

2025-09-17

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法律咨询是律师最基本的非诉业务。一些较为复杂的问题通过付费咨询，让律师深入分析证据材料和法律适用问题，得出比较可靠的结论和建议。我以个人经历告诉你，不要为了省几百元的咨询费，选择免费咨询，不要有这种不花钱就想办成事的想法。如果只想省钱，到最后会付出更大的代价，反而变成最贵的了。免费法律咨询，由于时间较短，无法分析证据材料，咨询者描述的问题也不一定精准，律师凭经验而不是仔细研究后就回答等因素影响，律师给出的结论和建议质量较低，甚至给的建议和实际情况发生偏离，导致案件往更糟糕的方向发展。每个行业都有鱼龙混杂的情况。网上有很多免费的法律咨询，质量普遍偏低，如果你想获取靠谱的建议，可以找一些收费的法律咨询，像上海的徐宝同律师、北京的费嘉律师，在房屋买卖合同纠纷法律咨询方面做的比较好，自己也可以去百度。