房产确权需要多少律师费

杨帅彬

2025-09-19

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关于房产确权律师费，各地各律师所收费标准不同。

房产确权属于房产纠纷，房产纠纷律师收费标准：

各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。

一、按计时收费方式收费的收费标准：

200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元(含5万元)以下：免加收

5万-10万(含10万元)：8%

10万-50万(含50万元)：5%

50万-100万(含100万元)：4%

100万-500万(含500万元)：3%

500万-1000万(含1000万元)：2%

1000万-5000万(含5000万元)：1%

5000万元以上：0.5%

三、收费说明：

1.上述收费标准允许上下浮动20%。

2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

房屋确权

是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

房屋确权的办理流程

1、房屋确权是否必须是户主。2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》中对土地承包经营权确权登记作了工作细化，在这此政策中都要求以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的农村政策为基础，所以是以家庭为单位确权登记，一个家庭的户主在土地承包经营权确权登记中只是代表全家人进行签字确认，与其他家庭成员一样，都是共同承包人而已，没有什么特殊的权力。

2、房屋确权后是否可以买卖。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。

3、房屋确权发证的工作程序。办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份，图纸一式三份，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人。

4、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

5、办理房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。

6、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位(人)。

7、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

8、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。

法律依据

《国家发展改革委、司法部关于印发的通知》

第十四条　

律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。

你眼里有光

2025-09-19

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房产确权的律师费用是根据具体情况而定的，可能存在一定的差异。以下是一些影响律师费用的因素：

1. 房屋性质：不同类型的房产可能需要不同的手续和程序来确权，因此费用有所不同。购买住宅的确权可能较为简单，而商业房产或土地确权可能需要更多的法律工作和费用。

2. 区域：不同地区的律师费用有所差异。一线城市或发达地区的律师费用可能较高，而一些边远地区可能相对较低。

3. 律师经验和声誉：经验丰富的律师可能会收取较高的费用，因为他们具备较高的专业水平和更多的法律知识。

4. 争议程度：如果房产确权需要解决纠纷或涉及复杂的法律问题，律师费用可能会增加。

房产确权的律师费用可以根据协商达成的费用协议来确定，也可以按照律师协会规定的收费标准进行计费。建议在委托律师前，与律师详细沟通，了解具体的律师费用情况，并在双方确定费用协议后进行委托。

但他不承认份额

2025-09-19

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房产确权的律师费用是根据具体的情况和律师事务所的收费标准而定的。以下是影响律师费用的一些因素：

1. 房产的类型和规模：如果是普通住宅，律师费用可能相对较低，但如果是商业用地或大型物业，费用可能会较高。

2. 地区和城市：不同地区和城市的律师费用存在差异。一线城市的费用要高于二三线城市。

3. 律师的经验和专业水平：经验丰富的律师和专业领域的律师通常会收取较高的费用。

4. 服务内容：确权的具体内容可能包括查档、权属调查、合同起草等，每项服务可能都会有相应的费用。

5. 诉讼风险与复杂程度：如果涉及到争议或诉讼，律师费用可能会因此增加，因为律师需要进行更多的法律研究和准备工作。

律师费用可按照不同方式计算，包括按小时费用、按项目收费或按照一定比例的房产价值收费等。建议您在咨询律师之前，明确咨询服务的范围和费用，并与律师协商确定具体的费用标准。

拥抱未来

2025-09-19

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一般的授权委托书公证费用是10元左右，以当地公证处公布的标准为准。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

大笨象

2025-09-19

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1、房产确权之诉，属于财产案件，按需要确权的标的物的价值，确定案件受理费的数额。

《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

2、律师费，律师费按照广东省司法厅的标准执行。

涉及经济纠纷，主要根据标的。

不涉及财产：3000－20000元

涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取

5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万元（含10万元）

8％ 10万－50万元（含50万元）

5％ 50万－100万元（含100万元）

4％ 100万－500万元（含500万元）

3％ 500万－1000万元（含1000万元）

2％1 000万－5000万元（含5000万元）

1％ 5000万元以上

在0.5％上下浮动

扩展资料

农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明： 申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解; 调解无效的，应当作出处理决定。

当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

俺俺

2025-09-19

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80万的房产官司诉讼费按照1%交纳，而律师费在6000—100000元之间协商收取。

根据《人民法院诉讼收费办法》第十三条规定案件受理费分别按照下列标准交纳：

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

根据《律师收费标准》相关规定无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 。扩展资料：

《人民法院诉讼收费办法》第三十一条规定经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

第三十二条规定依照本办法第九条第（一）项、第（二）项的规定应当交纳案件受理费的再审案件，诉讼费用由申请再审的当事人负担；双方当事人都申请再审的，诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。

第三十三条规定离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

第三十四条规定民事案件的原告或者上诉人申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由原告或者上诉人负担。

行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为，原告申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由被告负担。

爱笑的maggie

2025-09-19

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法律主观：1、深入了解机构; 律师事务所是律师的执业机构。请律师要到正规的律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。好的律师事务所都有专业分工，并对旗下的律师有严格要求，对此深入了解是很有必要的。 2、严格审查资格; 律师执业证书是区分律师和一般 法律工作者 的标志。现在法律服务市场有很多法律工作者，他们一般以律师的名义在外职业，但他们同律师其实是有区别的，具有律师执业证书的律师在法律专业知识方面更丰富，对于诉讼更具有把握。 3、认真签订委托代理; 聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘 请律师费用 更不要马虎，律师收费一般都是按诉讼阶段来收费的，一审和二审费用是分别计算的，不要认为交了律师费律师就把案子一管到底。另外收费多少都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。 4、明确授权范围; 有的当事人在聘请律师时，虽也填写了委托书，但对于是一般代理或特别授权代理不明确。偏面认为只要付钱给律师，一切都交由律师来处理。有的当事人根本不出庭，不了解案件进展，对案件的处理结果也不清楚。一般说来，这种由于授权不明产生的法律后果，授权人是要承担相应责任的。