律师查房产去哪个部门查询

55人浏览 2024-04-16 03:55:22

7个回答

  • 最佳回答
    杜蘅
    杜蘅

    房产出现了纠纷的情况,自己协商解决不了的,可以找律师来进行打官司,对于律师来进行解决问题,自然也是应该要对房产进行查询才可以的。那么律师如何查询房产以及房产律师怎么处理纠纷的问题都是很重要。 房产出现了纠纷的情况,自己协商解决不了的,可以找律师来进行打官司,对于律师来进行解决问题,自然也是应该要对房产进行查询才可以的。那么律师如何查询房产以及房产律师怎么处理纠纷的问题都是很重要,具体看看下面的文字介绍吧,希望能够给您带来帮助。接下来我们来看看吧。 律师如何查询房产 申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到 不动产登记 部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。 1、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或 营业执照 等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。 2、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者 产权证 号。可查询房产 网签备案 、登记、抵押、查封情况。 房产律师怎么处理纠纷 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的 房屋装修 、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或 房屋拆迁 主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。 有关律师如何查询房产和房产律师怎么处理纠纷的问题,上面已经给您做出了一些解答查询,房产是需要掌握一些方法的,而且律师在对房产处理纠纷方面也是根据法律的依据去进行判定和操作,并不是胡乱的进行操作。其实也是需要支付相关费用的,具体是要看一下律师的收费标准。

  • 加菲猫
    加菲猫

    律师查房产需要查询的部门主要是房地产管理部门和不动产登记机构。

    1. 房地产管理部门:律师可以向当地的房地产管理部门查询房产相关信息。这个部门负责管理和监督房地产市场,包括房屋的销售、交易、租赁等情况。律师可以向该部门查询某个房产的基本信息,如楼盘名称、开发商信息、楼盘规划图、施工许可证、预售许可证等。

    2. 不动产登记机构:律师可以向当地的不动产登记机构查询房产的登记信息。不动产登记机构负责记录和管理不动产(包括房产)的权属、抵押、租赁等权利状况。律师可以通过该部门查询房产的所有权人、抵押情况、是否有产权纠纷等信息。

    律师查房产时需要提供相应的房产信息,如房产地址、房产证号等。查询时可以通过书面申请、在线查询系统或现场查询等方式进行。具体查询流程和办理方式可能因地区而异,可以咨询当地相关部门或机构了解具体办理方式。

  • 小奢求
    小奢求

    要查房产信息,律师可以前往中国的不动产登记机构进行查询。不动产登记和管理工作由国土资源部门负责。具体来说,律师可以前往所在地的国土资源局或者房地产管理部门进行查询。这些部门通常会有相关的房产登记档案,包括房屋所有权、土地使用权、房屋抵押等信息。律师可以向这些部门提供相关的房产信息,如房产地址、房屋所有人姓名等,以便进行查询。律师还可以通过在线平台如不动产登记信息网进行查询,该网站由国土资源部门负责提供房产登记信息。通过这些途径,律师可以获取到房产的基本信息,为其提供法律服务提供有力支持。

  • 王晓茹是憨熊。
    王晓茹是憨熊。

    一、律师在接受当事人的委托后,需要调查有关证据的,可以凭借相关证明文件,到房产管理部门查询与案件有关的房产信息。

    二、所需资料及证明文件:

    1、个人身份证明文件;

    2、律师执行业资格证明文件;

    3、律师事务所证明;

    4、法院受理案件的相关证明文件;

    5、房产管理部门要求的其他相关证明文件。以上是对律师可以查房产吗的回答

  • 打豆豆
    打豆豆

    有关查询个人房产信息的问题,一直以来都是比较受到关注,房产信息的安全,可是直接影响着自己的租房和买房的事项。对于律师如何查询房产信息,个人房产信息去哪里查询,都是有必要知道的问题。 有关查询个人 房产 信息的问题,一直以来都是比较受到关注,房产信息的安全,可是直接影响着自己的 租房 和 买房 的事项。对于律师如何查询房产信息,个人房产信息去哪里查询,都是有必要知道的问题。毕竟一般的房产别人是无法查询的,而房产律师则是相关职业的工作人员,就知道如何去查询。 律师如何查询房产信息 作为一个律师,目前独立取证的空间相对有限的,但是房产信息查询,又是特别重要。因为这影响到案件的保全和最终执行。实际操作过程中,主要还是“以人查房”和“以房查人”两种方式。 一,以人查房。检索输入被查询人的姓名和身份证号码,查询其名下所有的房产。 二,以房查人。检索输入房产坐落,可以查到登记人信息的,但是只能查到该房屋的基本信息,房产变更等详细信息无法查询。 这两种方式,现在 不动产登记 中心是拒绝通过以人查房的方式查询的。但根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。根据《律师法》和《民事诉讼法》的规定,律师也可以调取房产登记信息。并未区分“以人查房”和“以房查人”。但律师不可能因为查档的事情去行政诉讼,从时间上来说是不允许的。 个人房产信息去哪里查询 1、到房屋所属区县 土地 房屋产权登记 *档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇 自建房 在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。 2、查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、 房地产权证 ,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。 3、其他权利人提供身份证明、 房屋他项权证 或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息;利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。 以上为您介绍了律师如何查询房产信息和个人房产信息去哪里查询的问题,看过之后是不是已经了解很多了呢。律师对房产信息进行查询的时候,也是需要有相关的资料,并且得到了某些部门的指示才可以的,并不能够私自去进行查询,而有关个人查询房产信息会更加方便一些。

  • 想去看极光
    想去看极光

    不可以查询,除非取得产权人或共有权人授权委托后查询:

    《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围:

    (一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证,此条中可看出房屋权利人是可以委托他人来查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证的。“办法”对“他人”没有专门的规定,即任何非权利人都可视为“他人”,都可以接受权利人的委托为其查询房屋的原始登记凭证,故律师自然也可以受权利人的委托代其查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证。

    (二)《律师法》第三十四条规定“受委托的律师自案件审查起诉之日起,有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。受委托的律师自案件被人民法院受理之日起,有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料”。第三十五条规定:“律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”

  • 兴元书斋
    兴元书斋

    1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

    2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

    6、律师调查:按调查事项协商收费。

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