房产纠纷律师费用怎么收取

52人浏览 2024-04-16 03:22:39

7个回答

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    王子要摘星
    王子要摘星

    法律主观:房产纠纷律师费用收取标准是:涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费,10万元以上—50万元部分(含50万元)为4-6%,50万元以上—100万元部分(含100万元)为3-5%,100万元以上—500万元部分(含500万元)为2-4%,500万元以上—1000万元部分(含1000万元)为1-3%,1000万元以上为1-2%。法律客观:《律师服务收费管理办法》

    第九条

    实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。《律师服务收费管理办法》

    第十条

    律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

    按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

    计时收费可适用于全部法律事务。

  • 苏潇凡
    苏潇凡

    房产纠纷律师费用的收取通常会根据以下几个方面来确定:

    1. 议价方式:通常,律师费用可以通过协商的方式进行商议,并最终确定一个满意的费用金额。双方可以就具体案件的复杂程度、时长、律师经验等因素进行讨论和决定。

    2. 固定费用:某些常见的房产纠纷案件,律师会事先确定一个固定的费用标准。这种方式适用于那些比较简单明了的案件,律师可以根据经验先估计所需的工作量和时间,并据此收取固定费用。

    3. 时间收费:律师在处理房产纠纷案件时,可能会根据所花费的实际时间来计费。律师会根据案件的复杂度、争议程度以及所需的调查、研究和起草文件等工作量来确定费用。

    4. 成功费用:在一些案件中,律师可能会向客户收取一定比例的成功费用。这意味着如果律师在案件中获得了客户的利益或胜诉,他们会按照事先约定的比例收取费用。这种方式通常适用于涉及较高风险和争议的案件。

    无论律师费用是如何收取的,建议在雇佣律师之前,与律师进行面谈,明确费用收取方式和金额。确保双方都清楚费用的计算方式和期望的结果,以避免后续纠纷。应该在律师费用上签订书面合同,明确费用支付安排,以保护双方的利益。

  • 瑟瑟st
    瑟瑟st

    房产纠纷律师费用的收取方式通常是根据以下几种方式进行:

    1. 按比例收费:律师按照涉案房产的价值或争议金额的一定比例收取费用。这个比例一般是在双方律师协商后确定的,并写入律师服务合同中。

    2. 按小时收费:律师根据实际花费在案件上的工作时间收费。律师会根据所花费的小时数和律师的收费标准来计算费用,并在律师服务合同中明确约定。

    3. 固定费用:对于某些简单的房产纠纷案件,律师可能会提供固定的服务费用。这种收费方式适用于一些常见的房产纠纷案件,如合同纠纷或租赁纠纷等。

    无论采用哪种收费方式,律师费用的具体金额还会受到一些因素的影响,如案件的复杂程度、律师的经验和声誉、地区差异等。在委托律师之前,建议与律师充分沟通和协商,明确律师费用的金额和具体收费方式,并签订相关的律师服务合同,以确保双方权益的保护和合理的费用开支。

  • 超级豆瓣
    超级豆瓣

    房产律师收费标准一般在几千元左右,法律上并没有明确规定,但涉及到房产标的较大的,可以按照一定的百分比来收取费用,具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理,避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱?

    (1) 一审阶段

    争议标的(计算基数) 计算比例

    1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于¥5000元

    2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

    3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

    4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

    5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

    6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%

    (2) 二审阶段

    1 未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    3 代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。

    (3) 再审(申诉)阶段

    1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一审标准收费,其他办案费用不变。

    2 曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

    (4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

    (5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

    二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些?

    (一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

    (二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

    (三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。

    (四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。

    (五)因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

    (六)因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。

    (七)有关私房落实政策的案件,如私房社会改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。

    对于房产纠纷的具体律师收费标准,是基于双方达成的一致意见来进行办理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以按照上述规定的情况来进行办理,如果对相关费用的收取有异议的,还可以咨询其它律师事务部门的意见。

  • 吴曲霖
    吴曲霖

    房产纠纷案件律师费怎么收取需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:房产纠纷律师费用的收取需要当事人协商确定,收费一般是两千元到一万元不等,如果纠纷解决成功的,还可以按照执行标的金额的一定比例收取费用。不同地区,不同律所,甚至是同一律所不同律师的收费都是不一样的。

    一、房产纠纷律师费用怎么收取的

    房产纠纷律师费用的收取是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。常规收费常规收费是参照诉讼程序的级别进行,包干收费是指收取一次费用后将案件负责到底。收费标准在常规收费中一审收费的基础上适当调高。风险收费风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

    二、房产纠纷诉讼要注意什么

    房产纠纷诉讼要注意如下事项:

    1.根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。

    2.为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

    3.如果当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉。

    三、房产纠纷诉讼的流程

    房产纠纷诉讼的流程如下:

    1.原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。

    2.人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

    3.被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。找法网提醒,被告不答辩的,不影响诉讼程序的进行。

    4.人民法院组成合议庭并告知原被告。

    5.开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

    【法律依据】:

    《律师执业管理办法》

    第四十四条 律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。

    第四十五条 律师应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益,不得拖延、懈怠履行或者擅自停止履行法律援助职责,或者未经律师事务所、法律援助机构同意,擅自将法律援助案件转交其他人员办理。

    第四十六条 律师承办业务,应当妥善保管与承办事项有关的法律文书、证据材料、业务文件和工作记录。在法律事务办结后,按照有关规定立卷建档,上交律师事务所保管。

    《律师服务收费管理暂行办法》第七条

    第七条 律师服务费实行计件收费和按标的比例收费。

    (一)不涉及财产关系的计件收费。

    (二)涉及财产关系的按标的比例收费。

    本办法第三条第(六)、(七)、(八)项律师服务费,也可根据需要计时收费。

    《律师服务收费管理办法》第十条

    第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

    计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;

    按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;

    计时收费可适用于全部法律事务。

  • 邱小小小二
    邱小小小二

    200-3000元/小时。

    一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。

    二、按计件收费方式收费的收费标准:

    在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元)8%

    10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%

    100万-500万(含500万元)3%500万-1000万(含1000万元):2%1000万-5000万(含5000万元):1%

    5000万元上:0.5%

    三、收费明:

    1.上述收费标准允许上下浮动20%。

    2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。注:收费数额=(争议标的×收费标准)+速算增加数

    曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50%收费。案情复杂或影响重大的案件,可以在规定标准2倍以内与当事人协商收费。

    法律依据:

    《 律师服务收费管理办法》的规定,出现 房产纠纷 向人民 法院 起诉的,当事人 委托律师 时,属于政府指导价案件,按政府指导价的基准价和浮动幅度,由委托人和律师自行协商约定,并且在 委托书中载明。请点击输入图片描述(最多18字)

  • 的呢吧
    的呢吧

    房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了,那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定。通常根据案件类型、地区,采取按件收费、按标的额比例收费或计时收费等方式进行。根据四川省的规定,律师服务收费除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价(市场调节价就是说可以自行定价):(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(2)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(3)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。法律依据:《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理,除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价:(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。十三、律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。

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