房产公证过户律师费谁出

梦里寻

2025-09-17

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律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5，000元的按5，000元/件收取、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%、500万元至1，000万元部分(含1，000万元)为4%-6%、1，000万元至2，000万元部分(含2，000万元)为3%-5%、2，000万元至5，000万元部分(含5，000万元)为2%-4%、5，000万元以上部分为1%-3%。

《律师收费管理办法》

第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

第七条政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。

第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

若溪

2025-09-17

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“房产公证过户律师费谁出”这个问题的具体回答可能因地区、国家和具体情况的不同而有所差异，以下是一般情况下的回答：

房产公证过户的律师费用由购房方承担。这是因为购房方需要确保房产公证过户的合法性和有效性，以便获得合法的产权。

在一些特殊情况下，双方可能会商议或根据地区法律的规定来确定律师费的承担方。如果卖方或开发商在交易中承诺承担律师费用，或者当地的法律规定卖方应该承担这一费用，那么律师费用可能由卖方承担。

在具体的房地产交易中，购房方和卖方应该在签订购房合同前明确律师费的承担方，并在合同中注明这一点，以避免产生争议和误解。

以上回答只是一般情况下的情况说明，具体问题还需根据当地法律法规和双方协商来确定。在进行房产交易时，最好咨询当地律师或专业人士以获取准确和详细的信息。

台风预警

2025-09-17

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房产公证过户律师费是指在房屋买卖过程中，为了保障买卖双方的权益，需要进行房产公证，并由律师进行相关手续办理。关于房产公证过户律师费由谁出，一般情况下是由买卖双方根据协商一致原则来决定，通常有以下几种情况：

1. 买方承担：在房屋买卖合同中，双方约定买方承担房产公证过户律师费的情况下，买方需支付这部分费用。这种情况下，买方需要承担房屋买卖合同中规定的一切相关费用。

2. 卖方承担：在房屋买卖合同中，双方约定卖方承担房产公证过户律师费的情况下，卖方需要支付这部分费用。这种情况下，卖方需要承担房屋买卖合同中规定的一切相关费用。

3. 双方分摊：买卖双方也可以约定将房产公证过户律师费平均分摊。具体分摊比例可以根据双方的协商结果进行决定。

根据国家相关法律规定，房屋买卖过程中的律师费用属于合法费用，买卖双方应根据自己的协商结果来确定谁承担。在签订房屋买卖合同之前，双方需要明确约定律师费用的支付责任，并在合同中明确写明该款项的承担方式。

不同地区的习惯和法律规定也可能会对房产公证过户律师费的支付方式有所不同，因此最好在具体操作前咨询当地的专业律师或相关机构，以了解当地的法律规定和习惯做法。

凌乱的回忆

2025-09-17

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收公证费律师费不合理。律师不会收公正费，房屋公证是有费用。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，委托人为个人的，提供个人身份证件，提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同。公证员认为应当提供的其他证明材料。收取费用，根据房屋评估价值收费。

江梦

2025-09-17

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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

不不不不知所措

2025-09-17

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父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子归在其中一人全部，该儿女 能够持离婚判决书申请办理房屋继承办理手续。继承权纠纷提出诉讼的时限为二年，自继承者了解或是应当知道其权益被侵害之日起测算。假如是独生子，就无需考虑到那么多难题。房产继承的办理手续继承过户最先需到公证机关开展房地产业继承公证，随后再到房产交易核心申请办理房地产业承继办理手续。最先，怎样处理房地产业继承公证。继承遗产有二种，一种是遗产继承，另一种是财产继承。假如爸爸妈妈并没有遗书，务必依照财产继承开展解决。

房产继承就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，去房屋权属登记中心申请办理的房屋所有权变动办理手续，即产权转移从业主迁移到我方的整个过程。房产继承有几个不一样的情况，有继承的房产产权过户、赠予的房产继承、二手房过户等。最先，申办承继房产过户手续的孩子必须明确自身的遗产继承，如爸爸妈妈有别的合理合法承继的状况，需获得别的继承者允许舍弃房产继承权的书面形式书以后才可以申请办理;如爸爸妈妈健在时以前立过遗书，则需要依照遗书里的承诺实行。次之，申办承继房产过户手续的儿女还要获得被继承人的死亡证及其自身的继承者证实。被继承人的死亡证必须到被继承人户口所在地的派出所申办;而继承者证实则必须到公安局或者区派出所申请办理。

小悦

2025-09-17

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一般情况下，房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费：1、印花税。印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取，2、契税，房价百分之4的契税。还要交以下费用：房价百分之0.5的房屋买卖手续费，房价百分之的0.3公证费，律师费，房价百分之0.3的委托办理房产手续费，物业管理费。

法律分析

父母房子过户给子女，要交税。父母将房子过户给子女，需要缴纳的税种如下：1、契税，在赠与过户中需要缴纳；2、印花税，领取房产证时都需要缴纳；3、个人所得税，买卖过户中，需要缴纳该项税。父母将房子过户给子女，可以通过以下几种方式：1、买卖过户；2、将房子赠与子女；3、子女通过继承方式，继承父母的房子。继承过户方式，如进行公证的，需要支付一次公证费用。一般过户房产有两种情况：1、若该房产不再出售，可选择赠与方式，需缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。2、若该房产出售，选择交易过户方式，需缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。