律师能跨省查被告的房产吗

200人浏览 2024-04-24 03:59:02

7个回答

  • 最佳回答
    喂,你好
    喂,你好

    以下1、(3)说的很清楚,如果是外地的房产则应依据申请法院出具调查令由律师出面调查来实行,详见下面:由于法律法规的限制,以及各个行业各自的规定,即使是律师,有权调查取证的范围也是越来越小的。打官司就是打证据,如果没有证据,就可能面临败诉的境地。律师可以通过二种途径调查收集证据,一种是可以凭律师事务所开具的介绍信和律师证调取到的证据,另一种只能申请法院调查令由律师出面调取的证据。1、凭律所介绍信及律师证调查可以凭律所介绍信和律师证调取到的证据有以下几种:(1)公司的工商档案。现在大部分工商局都接受律师凭律所介绍信和律师证查询公司的工商档案,极少的工商局会接受律师提供与当事人之间的委托合同。工商局能查询到的档案包括:公司设立资料、公司变更登记、公司股东情况、公司出资情况以及公司的赢利和亏损情况等。对诉讼有帮助的资料,可以在工商局打印,工商局只收取打印的费用,北京工商局是二块钱一张,工商局会加盖工章,在诉讼中可以直接当证据使用,效力较高。(2)车辆档案。可以到车管所查询车辆的基本信息,包括车主的信息、车辆的购买时间及金额等。(3)房屋档案。可以到房屋管理局查询的房屋档案包括,房屋产权证、购房合同、产权人信息等。如果律师单独前往,房屋管理局一般不会同意打印房屋的相关材料,但是如果当事人陪同前往,房管局一般会予以配合。(4)人口档案《民事诉讼法》要求有明确的被告,在被告情况不明时,需要去户籍部门去查询对方的相关情况。律师凭律师介绍信、律师证、委托合同复印件等材料可以代为查询到被告的户口所在地,登记的经常居住地等信息。2、申请法院出具调查令由律师出面调查。即法院向被调查单位出具调查函,由申请人的律师持令前往调查,以法院委托律师调查的手段向被调查单位取证。其实质就是,法院的调查,由律师出面前往。从实践来看,法院的调查令制度在北京、上海等大城市是普遍采用的一种调查取证方式,也是较为有效的取证方式。对于一般的单位而言,都顾及法院的威力,一般都会配合取证。如果没有法院的威慑力而由律师前往调取证据,有时甚至连工资收入证明都不能收到。在婚姻案件中,调查令较多适用以下几个方面:(1)查询股票交易对账单以及股票资金对账单;(2)查询公安报警记录(但有的公安机关拒绝律师持令复印及摘抄,即只准看,不准摘抄及复印);(3)查询房地产资料的详细档案;(4)查询案件当事人的工资薪金发放情况;(5)查询医院涉案当事人的病历(如家庭暴力、性病治疗等);(6)其他需要法院出具调查令才给配合的情况。

  • 戴咀矣甸酣蚌璃
    戴咀矣甸酣蚌璃

    律师可以跨省查被告的房产,但需要遵守相关法律程序和程序要求。以下是一般情况下的程序:

    1. 申请法院调查:律师可以向相关法院申请调查被告在其他省份的房产情况。通常需要提供被告的详细信息,比如姓名、身份证号码等。

    2. 法院调取相关信息:一旦申请通过,法院可以调取相关部门或机构的数据来获取房产信息。这包括房地产登记部门、不动产权证明机构等。

    3. 跨省配合:如果被告的房产确实存在于其他省份,法院可能需要与当地法院进行配合,以获取具体的房产信息。这可能涉及协助执行程序等。

    跨省查被告的房产并不是一项简单的任务,可能涉及多个部门的协调和程序的执行。律师需要具备相关的法律知识和经验,同时遵循法律程序,才能顺利完成这项任务。具体的程序和要求可能会因不同地区的法律和规定而有所不同,因此在进行任何法律行动前,律师应该详细了解当地的相关法律规定。

  • 小祖宗
    小祖宗

    律师在调查和追查被告的房产时通常需要遵循一定的程序和法律规定。根据中国的法律体系,律师在跨省查找被告的房产时需要考虑以下几个方面:

    1. 替代性查证:律师可以向当地的房产登记机构查询被告在该地的房产情况。房产登记机构会记录房产的基本信息和所有者的姓名等。通过这种方式,律师可以获取到被告在该省(市、自治区)的房产情况。

    2. 合作律师:如果被告的房产在其他省份或地区,律师可以与目标地区的律师合作。合作律师可以代表主管律师在目标地区进行调查和查询,以获取房产信息。合作律师需要遵循当地的法律和程序进行查询。

    3. 法律程序:律师可以通过起诉或申请法院调查的程序来获取被告的房产信息。在涉及到诉讼的情况下,法院有权利要求被告提供相关的财产状况和证据。如果被告未能配合或隐瞒了房产情况,法院可以根据法律规定采取强制措施进行调查。

    律师在跨省查找被告的房产时需要遵循相关法律规定,并确保自身行为合法合规。具体操作上,律师需要根据具体情况和法律程序采取适当的手段获取房产信息。

  • 奶味
    奶味

    可以。根据查询可知,律师调查令是法院出具的,委托律师代为调查,实质等于法院的调证,被调查者有协助义务,而原告是控诉方,因此可以一同去看。律师可以持调查令要求相关部门出具涉案当事人或者机构的银行账号、档案材料、权利凭证等。

  • 溯亡荤秒克苇泼
    溯亡荤秒克苇泼

    法律主观 :

    律师可以查别人的房产信息,前提是该方存有财产争议,且该争议经法院立案。调查当事人房产时,律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

    法律客观 :

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条

    受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《中华人民共和国律师法》第四十二条

    律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。

  • 温柔美人吟
    温柔美人吟

    律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

    律师查询对方名下房产的方法具体如下:

    1、申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

    2、申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

    3、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

    4、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。

    法律依据

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

    第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源;

    (五)有证人的,载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

  • 溯亡荤秒克苇泼
    溯亡荤秒克苇泼

    不知你是哪里的人?房产局是接受律师查询房产所有权及其受限状况(包括抵押贷款)的,具体还要看当地房产局规定。但全国的银行应该都是不接受律师调查的。建议你委托律师,以某人或某公司与你老公发生诉讼,该律师作为某人或某公司的代理人前往房产局查询你老公房产状况,这样的方式最好。如果你老公真的购房了,那么既然到了按揭环节,那么其购房状况在房产局一定可以查到,即使还没发房产证,但应该已经备案或提交申请办理房产证的材料了。这样的话,你一样可以获取你老公的购房相关信息。既然决定离婚,建议提示着眼其他离婚可能涉及的财产,早作准备,以最大限度地保护自身权益。

相关推荐

更多

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多