房产公证是找律师还是公证处

和平

2025-09-17

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房产公证去公证处办理。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证的流程：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；

3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

【法律依据】

《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。第十九条 符合下列条件的申请，公证机构可以受理：

（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；

（二）申请人之间对申请公证的事项无争议；

（三）申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；

（四）申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。

对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

i豆干

2025-09-17

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房产公证是需要找公证处办理的。公证处是一个专门负责进行公证业务的机构，由司法行政部门管理。办理房产公证时，需要提供相关的材料和证据，公证处通过核实和鉴定，最终出具符合法律规定的公证书。律师在房产交易中通常扮演着法律顾问的角色，帮助客户理解法律条款、起草合同等。律师可以为购房者提供法律意见，但并非直接办理房产公证的机构。如果需要办理房产公证，应当找当地的公证处进行办理。

兔子精

2025-09-17

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房产公证可以由律师或者公证处办理，具体选择律师还是公证处应根据实际情况来决定。

如果您需要完成房屋买卖、赠与、抵押等法律事务的公证，可以选择找律师办理。律师具有法律专业背景和法律知识，能够为您提供法律方面的咨询和指导，并且可以代表您完成相关的法律手续。律师在业务经验方面也相对丰富，能够更好地理解和解决各种问题。

如果您只需要将房产证明文件进行公证存档，可以选择找公证处办理。公证处是由政府设立的专门机构，负责进行公证服务，包括对各种法律事实、法律文书等证据的鉴定、确认和保全。公证处的公证书具有法律效力，可以证明公证文件真实、有效，具有公信力。

无论选择律师还是公证处，都需要根据实际情况综合考虑。如果您需要处理复杂的法律问题或涉及争议的情况，建议咨询专业律师。如果只需要进行一些常规的证明和存档手续，选择公证处更方便快捷。

驻马店彩虹小子

2025-09-17

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这两大类组织尽管都归属于法学专业服务机构，但遗书服务项目上，或是存有非常大差异的。去公证机关，签订的遗书仅有一种方式——遗嘱公证。遗嘱公证是法律法规的、确立的合理遗书方式之一。去法律事务所，签订的遗书有可能是代书遗嘱、打印遗嘱或是同步录音录像遗书，不太可能签订遗嘱公证，也不大可能签订自书遗嘱。对于例如“律师见证遗书”之类的，归属于造出专有名词。法律法规上不存有这类方式。尽管刑事辩护律师吃的便是法学专业这一碗饭，可是，遗书服务项目归属于法律援助中过小的一个细分行业。或是这样说：有很多遗书签订服务项目工作经验的刑事辩护律师，不容易过多——缘故非常简单：赚钱太慢了。律师事务所实际上更喜欢、也更善于诉讼类业务流程，或是大顾客的商务法律援助。公证机关出示的公证服务新项目中，自身就会有这一业务流程。并且遗嘱公证这一理念从1985年《继承法》就已确立。公证机关出示的服务只涉及到“非诉讼”类，遗嘱公证服务项目即是非诉讼新项目。遗嘱继承的买受人必须是遗嘱执行人之外的普通合伙人，或我国和他社会团体；而遗产继承里的买受人，即继承者务必在遗嘱执行人范围之内，且必须是普通合伙人。受遗赠人仅有依规在法律规定期内（在了解受遗嘱继承的60日）内确立做出接纳的法律行为时才视作接纳。不然视作舍弃遗嘱继承；而遗产继承人们在承继逐渐后，遗产分割解决前，确立做出放弃继承的表明才可以合理，并没有表明的视作接纳承继。假如遗书人既立有遗嘱公证，也立有律师见证遗书而且二者具体内容互相分歧的，以最终所立的遗嘱公证为标准。可是要是没有立过遗嘱公证，则以最终一份遗书为标准。

不如Revenge

2025-09-17

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法律主观：公证遗嘱不需要找律师，是否找律师可以由当事人自行决定，可以委托律师代为办理遗嘱公证，也可以自行办理。根据规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，公证遗嘱是指由遗嘱人经公证机构办理的遗嘱。法律客观：《遗嘱公证细则》第五条 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 《公证法》第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

三千

2025-09-17

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法律分析：公证处。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动，而公证处是国家设立，具有独立的主体地位，办理公正业务及相关的法律事物的公证机构。

法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

玥玥儿

2025-09-17

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房产公证是找公证处。

房产公证应当到房产所在地的公证处办理公证。

房产公证有房产继承公证、房产买卖公证以及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证等，所需提交的材料是不同的;

若没有产权的房产需要进行确权或者产权转移的公证，是无法进行的。

根据法律规定:

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。