律师如何分割房产财产保全

数码宝贝

2025-09-17

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法律分析：财产保全不需要请律师

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第九十二条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。

第九十四条 财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

第九十五条 被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。

第九十六条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

爱新觉罗梅西

2025-09-17

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律师在分割房产财产保全方面的工作可以涉及以下几个方面：

1. 财产评估：律师通常会委托专业的评估师对房产进行评估，以确定其公平市场价值。评估结果将作为分割财产的依据。

2. 协商和调解：律师可以帮助当事人进行协商和调解，以就房产财产的分割达成共识。他们可能会提供法律建议和指导，协助制定分割方案，以确保公平和合理。

3. 法律程序：如果协商和调解不能达成一致，律师可以代表当事人在法庭上提起诉讼，请求法院干预并做出分割决定。他们将准备并提交相关法律文件，出庭进行辩护，并代表当事人进行辩论。

4. 证据收集和调查：律师将收集和调查与房产财产相关的证据，包括所有权证书、贷款文件、房屋评估报告、购买合同等。这些证据将有助于律师为客户争取合理的财产分割。

5. 资产保全：律师可以帮助客户申请财产保全措施，确保房产在分割期间得到妥善保护。这可能包括冻结账户、查封房产等操作，以防止财产被转移或损害。

6. 执行判决：如果法院作出了财产分割的决定，律师将协助客户执行判决。这可能包括将房产转移至指定的受益人名下，追缴拖欠的财产份额等。

律师在房产财产保全中扮演着重要的角色，帮助当事人通过协商、调解或适当的法律程序解决房产分割争议，并确保财产得到公正合理的分割。

卢松松

2025-09-17

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律师在分割房产财产保全时通常会按照以下步骤进行：

1. 收集相关证据：律师首先会收集与房产财产有关的所有证据，包括房产契据、购房合同、房屋评估报告、贷款协议和还款记录等。

2. 查明财产归属：律师需要确定房产财产的所有权归属，包括是否为共同财产或个人财产。这可能需要调查购买房产的资金来源和产权登记等。

3. 制定分割方案：根据相关法律规定，律师会制定一份合理的分割方案，考虑到各方的权益和法律规定。分割方案可以包括将房产出售并按比例分配收益，或者通过一方赎回另一方的份额等。

4. 协商和谈判：律师会代表客户与其他相关方进行协商和谈判，努力达成分割方案的共识。在此过程中，律师可能会提出各种解决方案，并就不同选项进行讨论和磋商。

5. 提起诉讼（如有必要）：如果各方无法就分割方案达成一致，律师可能需要提起诉讼，寻求法院的判决。在诉讼过程中，律师会向法院提交相关证据，并代表客户进行辩护和主张。

6. 执行判决：如果法院做出了关于分割房产财产的判决，律师会确保判决得到执行。这可能涉及到变卖房产、清偿债务或转移产权等手续。

7. 监督执行过程：律师还可能在执行过程中监督各方的行为，确保判决的落实和实施。这包括确保款项按照判决分配给各方，并协助客户解决由于分割财产所涉及的其他问题。

具体的分割房产财产保全程序会根据不同的法律体系和司法实践而有所不同。建议在实际操作中咨询专业律师，以确保符合当地的法律要求和程序。

甜辣咸鱼

2025-09-17

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律师所没有财产保全查封权力。

财产保全，是指因当事人行为或者其他原因，可能造成利害关系人难以弥补的损失或者可能使法院将来的生效法律文书无法或者难以执行时，人民法院对有关财产所采取的保护性措施。

查封是保全的措施之一，据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封措施即贴封条就地封存，一般针对不动产或者体积较大，不易移动的财产，扣押则是异地扣留，而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。

但他不承认份额

2025-09-17

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根据《民事诉讼法》第92条规定，采取诉讼保全应当具备以下条件：第一，必须是由于当事人一方的行为或者其他原因，有可能使判决不能执行或难以执行。第二， 采取诉讼保全的案件应当具有给付内容。第三， 诉讼财产保全主要根据当事人的申请而采取，但当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼保全措施。第四，申请必须向受诉人民法院提出，不得向非受诉人民法院申请诉讼财产保全。非受诉人民法院也不得受理申请。根据《民事诉讼法》第93条规定，采取诉前财产保全应当具备下列条件：第一，必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。第二，必须由利害关系人提出保全财产的申请。“利害关系人”指与被申请一方存在民事权益争议的人。没有申请诉前财产保全的，人民法院不能依职权主动进行。第三，申请人必须提供担保。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。诉讼财产保全不是必须提供担保，只有在人民法院责令提供担保的时候，提供担保才成为必要条件，而且这种担保必须与所保全的财产相适应，不能小于所保全的财产。申请人不提供担保的，应当驳回申请。但是诉前保全是申请人必须提供担保，否则驳回申请。申请人必须在人民法院采取保全措施后15日内起诉，可以向对案件有管辖权的法院起诉，也可以向采取财产保全的法院起诉。有管辖权的法院与采取诉前财产保全措施的法院可能是同一法院，也可能不是同一法院。不是同一法院时，采取财产保全的法院因采取了保全行为，对该案取得了管辖权，有权受理申请人的起诉。申请人在人民法院采取财产保全后15日内不起诉的，采取保全措施的法院应当解除财产保全。

阿曦呀?

2025-09-17

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法律分析：可以由当事人申请，也可以由律师申请。诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

光辉

2025-09-17

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法律分析：财产保全的收费标准为：（1）财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；（2）超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；（3）超过10万元的部分，按照0.5％交纳。（4）当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000 元。

法律依据：《诉讼费用交纳办法》 第十四条 申请费分别按照下列标准交纳：（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：1. 没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。2. 执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分，按照0.1％交纳。3. 符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000 元。（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3 交纳。（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，最高不超过30万元。（七）海事案件的申请费按照下列标准交纳：1. 申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元 2. 申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；3. 申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；4. 申请海事债权登记的，每件交纳1000元；5. 申请共同海损理算的，每件交纳1000元。