律师有房产调查权吗

翔叔

2025-09-17

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法律主观 ：

律师可以查别人的房产信息，前提是该方存有财产争议，且该争议经法院立案。调查当事人房产时，律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

法律客观 ：

《中华人民共和国律师法》

第三十五条

受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

《中华人民共和国律师法》第四十二条

律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

无人之岛

2025-09-17

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根据中国的法律规定，律师在履行职责过程中具有一定的房产调查权。具体情况如下：

1. 采取询问和调查的方式：律师可以向当事人和与案件相关的第三方询问和调查相关的房产情况。这包括收集当事人的证据材料、证人证言和相关证明文件等。

2. 检查相关文件和资料：律师可以查阅和复制与房产有关的文件和资料，如房产证、土地证、买卖合同、抵押合同、产权证明等。

3. 现场勘查：律师在法定范围内可以请求进入房产现场进行勘查，了解房屋的实际状况，并进行拍照或录像等记录。

4. 申请鉴定和评估：在需要对屋内设备、装修、价值等方面进行评估和鉴定时，律师可以向相关部门申请专业鉴定或评估。

律师的房产调查权并非绝对的，也需要遵守相关法律和道德规范。在调查过程中，律师必须尊重当事人的合法权益，不能擅自进入私人住宅或窃取个人隐私信息等。律师在调查过程中也需要遵守保密义务，确保所获得的信息不会泄露给与案件无关的第三方。

魏博

2025-09-17

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根据中国的法律规定，律师具有较为广泛的权力和职责来调查相关案件及相关事实。在房产调查方面，律师可以依法获得相关权力和权限来进行调查。

在律师职业操守和职责方面，律师有义务代表和保护客户的合法权益。这包括了调查相关的案件事实、了解相关证据和调查相关的财产状况。律师可以利用各种合法手段，如向相关部门查询或调取相关文件和资料，以了解房产情况。

中国的律师法规定了律师的权力和职责。根据《中华人民共和国律师法》，律师在履行职责时，有权依法收集、调查与案件或非诉讼法律事务有关的证据、资料，并可以查阅、复制相关文件和资料。这也适用于房产调查，律师可以通过法律手段获取有关房产的信息和文件。

中国的刑事诉讼法和民事诉讼法也赋予了律师调查相关案件和事实的权力。根据刑事诉讼法，律师在刑事案件中有权对案件事实进行调查，并可以向相关机关提出调查申请，调取相关证据和资料。在民事诉讼方面，律师可以代表当事人收集相关证据，包括房产相关的证据。

根据中国的法律规定，律师具有房产调查权。他们可以通过合法手段，如查询、复制文件，调取相关证据和资料，以了解房产情况，保护客户的合法权益。需要提醒的是，律师在调查过程中应遵守法律、规则和职业操守，确保调查的合法性和正当性。

一曲相思愁断肠

2025-09-17

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法律分析：律师可根据法律赋予的调查权对被执行人的财产、投资、债权等进行调查。

法律依据：最高人民法院印发《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》的通知 三、依法防止恶意诉讼，保障民事审判和执行活动有序进行

9.严格执行关于案外人异议之诉的管辖规定。在执行阶段，案外人对人民法院已经查封、扣押、冻结的财产提起异议之诉的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十八条的规定，由执行法院受理。

苏依依

2025-09-17

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律师不可以查被告人名下的财产。

其实，从权利来源来讲，律师是没有调查权的。有调查权的是法院。根据规定，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。为了保证案件能够正确审理，通常律师会向法院申请调查令，协助法院调查案件情况。像房产信息、银行流水、微信号查身份证号等信息，都是需要法院出具调查令之后才能查询的。

律师调查取证要提交一定的材料，经过一定的流程的。以查房产信息为例，具体如下：

1、委托人办理委托手续，委托律师办案；

2、律师准备立案材料，立案，法院受理，缴费；

3、写《律师调查令申请书》，写明房产线索、要调查事项，向法院邮寄，提出申请；

4、法院批准，向律师发送《律师调查令》；

5、律师向律师事务所申请《律师事务所介绍信》；

6、律师携《律师调查令》、《律师事务所介绍信》、《案件受理通知书》、委托授权材料、律师执业证原件及复印件到不动产中心进行查询。

《律师调查令》并不是申请了就批的，法院通常都要进行一定的审查和考量，判断与案件关联性大不大，有无调查的必要。根据规定：当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许。

【法律依据】

《中华人民共和国律师法》

第三十五条 受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

无趣

2025-09-17

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你好。律师依法可以调查房屋产权信息。需要携带律师证、律师事务所调查函、法院立案证明及被调查房屋产权证号或者产权人姓名身份证号，希望能帮助到你望采纳

房地产信息是指反映房地产各种活动并为房地产开发、经纪、咨询等活动服务的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

(一)房地产信息数量多房地产信息可以有政治的、法律的、政府行为等其他上层建筑方面的，可以有工业、农业、商业、金融等其他行业的，可以有开发、经营、消费、服务、管理等房地产经济活动方面的，也可有抵押、贷款、证券、保险、利率、价格等各种经济杠杆和手段的等等。因为房地产是人类生产和生活的要素，信息的数量多是可以理解的。改革开放以来，尤其报纸、杂志、电视等大众媒体广告所传播的房地产信息，更是与日俱增。(二)房地产信息涉及面广房地产信息不仅包括直接信息，也包括间接信息，涉及面很广。这里所谓直接性，即与房地产经济活动直接有关的信息；所谓间接性，即与房地产经济活动间接有关的信息。如国家对房地产的宏观调控、房地产法律、法规和规章制度的建立，地方住房改革制度的出台，房地产开发量、房屋坐落地段、类型与价格、消费者对房地产的房型偏好、购买力等等，都是与房地产经济活动有直接关系的信息。又如世界政治、经济、科技等形势的发展变化，国内社会经济发展状况，人们的消费取向，银行的利率变化等是与房地产经济活动有间接关系的信息。但作为房地产经纪人来说，也是不可忽视的。(三)房地产信息时效性强由于我国房地产业发展历史不长，加上房地产市场正处于不断完善过程中，因此政策的调整和变动是难以避免的。特别是近几年以来，政府不断出台新政策，以启动房地产市!场，扩大住宅消费。在这种情况下，房地产经纪人要用心将有关信息及时地掌握和运用。捕捉房地产即时信息，不断更新拥有新的信息，不失时机地有效利用，是房地产经纪人领先一步的首要秘笈。(四)房地产信息交叉性大房地产信息来源于各个方面，同时又可以向各个方面发出，尤其是与房地产开发经营有关的各类要素市场信息，具有互相渗透交叉的特点。如随着形势变化房地产业大力发展，这种信息很快就传递给土地供应开发部门、金融业、材料设备业，装潢服务业等，促使这些行业尽快配套，为房地产业提供必要的条件和产品。随着土地供应减速，材料供应跟不上、金融业改革滞后等情况发生，此类信息马上又会传递给房地产业，促使房地产业进一步采取对策，完善政策，企业也会相应调整改变经营策略。(五)房地产信息网络化程度高对不能移动的房地产来说，房地产信息实行网络化更具有必要性，而且要求程度高。通过网络传输，房地产的平面、立面、空间、色彩、外部环境等，都可以展示给消费者，给人以视觉、感官的满足。网络化房地产信息存储量多，可供消费者选择的余地也来得大。房地产信息网络化后，传递信息的速度加快，必然引起房地产经纪人工作方式的相应改变，从而会进一步推动市场的发展。

月半

2025-09-17

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立案后律师可以调查个人财产信息。

律师根据案情的需要，可以依法查询对方名下的车辆、房产信息，可以对此申请财产保全，有对方银行账户的可以提交给法院作为财产线索。

律师在代理案件过程中，所享有的权利一般是其执业权利，执业权利具体来讲包括收集、查阅与本案有关的材料，同被限制人身自由的人会见和通信，出席法庭，参加诉讼，以及享有诉讼法律规定的其他权利，且其辩论或者辩护的权利应当依法保障。律师还享有诉讼过程中受到保护的权利，且有获取承办案件的各种诉讼文书副本的权利。

个人资产包括公民的合法收入、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料及其他合法财产。其所有权归公民个人。法律保护公民的合法个人财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零三十四条 自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。第一千零三十五条 处理个人信息的，应当遵循合法、正当、必要原则，不得过度处理，并符合下列条件：

（一）征得该自然人或者其监护人同意，但是法律、行政法规另有规定的除外；

（二）公开处理信息的规则；

（三）明示处理信息的目的、方式和范围；

（四）不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。个人信息的处理包括个人信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开等。