委托房产公司律师选谁

桃拾

2025-09-16

向TA提问

在刑事案件中可以委托律师的人主要包括：

1、犯罪嫌疑人或被告人本人；

2、犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人（“法定代理人”是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表）；

3、犯罪嫌疑人或被告人的近亲属（“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹）；

4、犯罪嫌疑人、被告人委托的人；

5、人民法院的指定。

至于民事辩护可以委托律师的自然就是和案件有厉害关系的人，不过具体要看不同案件的

律师与委托人是委托代理关系。

委托代理关系是指市场交易中，由于信息不对称，处于信息劣势的委托方与处于信息优势的代理方，相互博弈达成的合同法律关系。

委托代理关系的法律特征可以概括为：代理人在委托人的授权范围内行使代理权，实施代理行为；委托人的利益依赖于代理人的行为；代理人以委托人的名义实施行为，但其行为的法律后果要由委托人承担。

律师是委托人的代理人，基于委托合同，律师在委托人授予权限范围内为委托人争取最大合法权益，委托人也可随时解除委托，但委托合同通常会约定，委托人无正当理由解除委托已付律师费不退。

代理与被代理的关系

1.代理是一种特殊的民事法律关系。他有三方当事人构成。本人，被代理人（授权人），代理人；相对人，又称第三人。

2.律师与委托人在法律允许范围内签订授权协议，律师依法根据协议的约定代为行使授权人的权利。

拓展资料：

委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。

西藏圣地

2025-09-16

向TA提问

选择委托房产公司律师时，应考虑以下几个因素：

1. 专业能力和经验：选择拥有丰富的房地产法律经验和专业知识的律师。确保律师具备处理房地产相关案件和交易的能力，并熟悉当地房地产法规。

2. 口碑和信誉：了解律师事务所的声誉和信誉，可以通过亲朋好友的推荐、专业评价和客户评价等途径了解律师的工作表现和专业水平。

3. 成本和费用：考虑律师的收费方式和费用结构，确保与其达成一致的费用协议，并明确费用范围和支付方式。

4. 沟通和合作：选择与您沟通和合作顺畅的律师，律师应能够理解您的需求，及时回复问题，积极与相关方协商并代表您的利益。

5. 地理位置和语言能力：根据实际需要选择能够方便面对面会谈的律师事务所，并确保律师具备良好的语言能力，以避免沟通障碍。

选择委托房产公司律师时，应考虑其专业能力、信誉、费用等因素，以确保能够获得满意的法律服务。

票圈全痣咸

2025-09-16

向TA提问

选择房产公司律师委托的重要因素包括以下几点：

1. 专业能力：选择律师时要考虑其专业能力、经验和知识水平。确保律师具备处理房产相关法律问题的能力，了解房地产交易的法律程序和要求。

2. 信誉和声誉：选择信誉良好、声誉较佳的律师，可以增加房产交易中的安全性和可靠性。可以通过查询律师事务所的背景资料、咨询其他客户或查阅律师协会的评级信息来评估律师的信誉和声誉。

3. 价格和费用：律师费用是委托房产公司律师的一个重要考虑因素。了解律师的收费标准，包括咨询费、代理费等，并与其他律师进行比较，以确定合理的费用。

4. 沟通和合作能力：选择一个能够与房产公司和其他相关人员有效沟通和合作的律师是至关重要的。律师应该能够理解你的需求，并及时回复你的问题，为你提供必要的法律建议和支持。

5. 地理位置：如果房产交易涉及跨地区的法律事务，选择一个地理位置靠近房产所在地的律师可能更加方便。这样可以减少沟通和会面的时间和成本，并确保律师对当地法律的了解。

还可以考虑与家人、朋友或其他业主咨询，以了解他们在类似情况下的经验和建议，从而做出更加明智的选择。

沉思人

2025-09-16

向TA提问

都可以。委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。委托书中，受托人是律师还是律所都可以。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

浦深

2025-09-16

向TA提问

法定代理人委托律师代理诉讼...这里的当事人即是被代理人。

法定代理人与诉讼代理人两者之间产生的根据不一样，法定代理人基于法律的规定，是固定的，诉讼代理人基于委托产生，是不固定的。

被代理人的范围不一样，法定代理人中被代理人是无、限制行为能力的人，代理人的范围不一样，法定代理人是由法律预先规定好的，被代理人的监护人，父母、有责任的监护单位等，诉讼代理人广泛，如律师、公民、单位、亲友。

代理人应积极行使代理权，尽勤勉和谨慎的义务。代理人只有积极行使代理权，尽勤勉和谨慎的义务，才能实现和保护被代理人的利益。

《中华人民和国民法典》第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第九百三十六条 因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。

第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

少女杀手

2025-09-16

向TA提问

可以委托律师成立业主委员会，和律师协商好费用和委托范围即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

烟味短裙

2025-09-16

向TA提问

法律主观：房产证可以委托办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》

第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。