动迁房产律师选哪个

墨迹

2025-09-16

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你好，棚户区改造拆迁一般给予当事人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用。其中被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果补偿不合理或是遇到违法拆迁时，建议当事人要及时地采取法律措施来维护自己的权益，选择律师时一定要选择专业对口的律师，看看律师有没有办案经验等。

我和小辉哥

2025-09-16

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选择动迁房产律师时，可以考虑以下几个方面：

1. 专业能力：律师应具备扎实的法律知识和专业能力，在动迁房产方面有丰富的实践经验和专业知识，能够熟悉并运用相关法律法规，为客户提供全面的法律咨询和服务。

2. 信誉度和口碑：可以通过询问他人的推荐或通过律师事务所的官方网站、在线评价等途径了解律师的信誉度和口碑。在选择律师时，可以考虑选择那些有较高信誉度和良好口碑的律师。

3. 成功案例：可以通过了解律师之前处理动迁房产案例的情况，了解其在类似案件中的处理方式和结果，判断律师是否具备较高的胜诉率和处理能力。

4. 沟通能力：选择一位擅长沟通且能够耐心倾听客户需求的律师。律师应能与客户保持良好的沟通，及时回复客户的问题和关注点，在案件处理过程中与客户密切合作。

5. 价格和费用：可以在选择律师时了解律师的服务收费标准和方式，进行合理的费用预算。价格不应是选择律师的唯一标准，更重要的是律师的专业能力和信誉度。

在选择动迁房产律师时，需要综合考虑律师的专业能力、信誉度、口碑、成功案例、沟通能力和价格等因素，以确保选择到一位合适的律师为您提供优质的法律服务。

老满君F

2025-09-16

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选择动迁房产律师需要考虑以下几个因素：

1. 专业经验：寻找有丰富动迁房产律师经验的律师，他们通常更了解与动迁相关的法律规定和程序。可以通过咨询律师的工作经历、案例以及律师事务所的专业领域来评估其专业经验。

2. 信誉与口碑：选择有良好声誉和口碑的律师，可以通过询问朋友、家人或同事的推荐，或者查询律师事务所的客户评价来评估。

3. 费用和预算：了解律师的收费方式和标准，并与自己的预算进行比较。有些律师可能按小时收费，而其他律师可能提供固定费用或按案件结果收费。

4. 地理位置：选择在动迁地区或附近的律师，因为他们更熟悉当地的法律和程序，并且可以更方便地与相关当局和机构沟通。

5. 沟通能力：选择一位能够清晰表达和解释法律问题的律师，能够与你进行有效的沟通，并回答你的问题和解决你的疑虑。

6. 专业团队支持：考虑律师事务所的规模和团队支持，一个庞大的律师事务所可能会有更多专业领域的律师可以提供帮助和支持。

在选择律师之前，可以预约面谈几位候选律师，详细了解他们的经验、专业背景和能力，以确保选择适合自己需求的律师。

渺渺

2025-09-16

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深圳房产律师可以找杰科律师事务所，处理房产纠纷案件多年丰富经验，口碑也挺不错的，专业水平也挺高，杰科律师事务所位于深圳福田区会展中心大中华国际交易广场22楼，杰科律师事务所既有沉稳的实力底蕴，又具有蓬勃向上的积极生命力，呈现出以珠三角为中心，向全国规模化扩张趋势，是珠三角地区最富活力和潜力的律所之一。如今律所从业人员达上百人，并有执业二十余年资深律师坐镇总部。

Cherish ♥

2025-09-16

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建筑房产律师主要是从事与建筑房地产行业相关法律事务的律师。而什么是房地产行业呢？《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产行业相关的事务应该就是获取房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理等等。更具体的内容你还是到律师港湾上面去找一些这方面的律师了解一下为好。现在我国的房地产行业比较火，从事这方面的律师工作应该还是比较理想的，祝你成功！

努力丶

2025-09-16

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法律主观：婚姻法 分割房产分割的是 夫妻共同财产 ，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产， 离婚房产 如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是 结婚 很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与， 离婚 时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法年规定，一方父母出资 购房 ，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资 买房 的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 (四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 (五)新婚姻法年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 此时，双方用 共同财产 以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于 夫妻财产 ，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 (六)新婚姻法年规定，以 按揭贷款 的方式买的房屋，房产如何分割? 以按揭贷款方式买的 房屋所有权 归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 对于 离婚财产 的相关分割，最好是由双方进行协商，最后来对其进行处理，如果双方对于离婚财产协商不下的话，那么可以通过法院的 诉讼 来进行相关离婚。一般来说对于房产方面的分割对于房产方面的分割，需要根据房产的实际购买情况来进行判断。

在你鼻尖跳芭蕾

2025-09-16

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法律主观：房产纠纷律师的收费标准吧，详情请法律客观：《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价： （一）代理民事诉讼案件； （二）代理行政诉讼案件； （三）代理国家赔偿案件； （四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人； （五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。