离婚房产纠纷律师找谁

圆滚滚

2025-09-16

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对于离婚涉及到房产纠纷的情况，建议咨询房地产律师。房地产律师是专门从事房地产法律事务的法律专业人员，熟悉房地产交易、购房、租赁、土地、物业管理等方面的法律法规。在离婚中，房地产律师可以协助分析夫妻共同财产中的房产权益归属问题，制定合理的解决方案，协商达成离婚协议或代理诉讼，维护当事人合法权益。

法外狂徒黄三金

2025-09-16

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离婚房产纠纷律师是专门处理离婚过程中涉及到房产分割、产权归属等问题的律师。在面对离婚房产纠纷，可以考虑以下几种方式找到合适的律师：

1. 知名律师事务所：可以选择一些知名的律师事务所，他们通常拥有丰富的经验和资源，能够为你提供专业的法律咨询和代理服务。

2. 口碑推荐：可以向身边的亲友、同事或者其他离婚过的人寻求推荐。他们可以分享自己的经验，介绍一些靠谱的律师。

3. 在线搜索：可以通过搜索引擎、相关法律资讯网站等途径，在线寻找离婚房产纠纷律师。可以通过阅读律师事务所的官方网站、律师的个人简介、案例经验等来评估律师的专业能力和信誉。

4. 法律咨询机构：一些专门提供法律咨询服务的机构，如法律援助中心、法律咨询热线等，可以提供免费或者低费的法律咨询，帮助你寻找合适的律师。

找到潜在的律师后，建议进行初步的咨询，了解律师的经验、专业领域以及收费情况，并选择与自己合适的律师进行进一步的合作。请注意，在选择离婚房产纠纷律师时，尽量选择有相关经验且专业能力强的律师，以确保自己的权益得到有效维护。

阿格力斯丢皮特

2025-09-16

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离婚房产纠纷律师是专门处理离婚案件中涉及房产分割、产权归属等问题的律师。当夫妻在离婚过程中发生房产纠纷，无法达成一致意见或有争议时，可以寻找离婚房产纠纷律师进行法律咨询和代理。

寻找离婚房产纠纷律师可以从以下途径：

1. 个人推荐：可以咨询朋友、亲戚、同事等有相关经验的人，了解他们的经验和建议，是否有推荐的律师。

2. 律师事务所：可以通过在当地律师事务所的官方网站上查找专业的离婚房产纠纷律师，了解他们的经验、背景和专业能力。

3. 线上平台：一些律师服务平台或在线法律咨询平台可以提供离婚房产纠纷律师的推荐和在线咨询服务。

找到合适的离婚房产纠纷律师后，可以通过预约面谈或电话咨询的方式与律师进行沟通，详细描述案情并提出自己的需求。律师会根据具体情况给予专业的法律建议，制定合适的解决方案，并代表当事人进行诉讼或协商，维护当事人的合法权益。

女孩儿

2025-09-16

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北京中嘉律师事务所，之前女儿离婚是他们给做的，律师很权威，服务真不赖。是团队律师办案，4位律师全程跟进案子办理，期间所有事务都是团队律师集体讨论得出最优解决方案去实施，挺靠谱的一个律所 你也可以百度一下。

邓小艺

2025-09-16

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(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的。

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割?

虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。

(六)父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割?

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。法院在对房屋进行分割的会告诉债权人另案起诉。

(七)产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割?

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中，法院一般采取如下措施：(1)对该房屋的分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

(八)婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?

这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：

1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。

如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。

2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。

同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。

婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。

(九)对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割?

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

说房网靳双权专门处理离婚房产纠纷问题，在房地产领域有一定的名气

贤者非犯

2025-09-16

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房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了，若想获得比较好的专业的律师，是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的，专业程度比较好的，相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?

房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。

1、获取契合需求律师的途径，可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

2、律师团队的选择，选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队，可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅，互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出，或者机房门面综合下来比较优秀。

3、在办案的过程中，被代理人可以从多方面观察律师团队的作风，办案态度等，中间保持积极顺畅的沟通，如果感觉选择了不靠谱的律师团队，可以解除委托合同，以免造成更大损失。

二、律师是如何收费的

1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元-30000元/件，可合理上浮。

2、涉及财产关系的，10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:

(一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。

(二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

(三)计时收费可适用于全部法律事务。

三、律师费是案前支付还是案后支付出?

1、支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付，属于风险代理，收费标准要高一些。好像是的。

2、至于律师费是先付还是后付，法律法规并没有明确的规定，这个由当事人与律师协商确定。实践中，律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分，事后再交一部分。

3、具体律师费的支付，是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付，当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付，如果律师比较的专业、负责，那么可以先支付，若是担心诉讼案件成败，那么可以先支付一半费用，案件审理结束再支付一部分费用。

房屋拆迁方面的纠纷发生之后，那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的，但是不管通过哪种方式来处理，必然是需要了解相关的证据材料，将这些证据材料提交给对方，或者是提交给人民法院，对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚，也可以找律师。

汰妃餹

2025-09-16

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两个人离婚，争议比较大的就是房产问题，法治 中国 律师 网提醒关于房产归属问题：

1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。

2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。

3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。