靠谱房产纠纷律师在哪里

小甜饼

2025-09-17

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房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了，若想获得比较好的专业的律师，是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的，专业程度比较好的，相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师? 房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。 1、获取契合需求律师的途径，可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。 2、律师团队的选择，选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队，可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅，互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出，或者机房门面综合下来比较优秀。 3、在办案的过程中，被代理人可以从多方面观察律师团队的作风，办案态度等，中间保持积极顺畅的沟通，如果感觉选择了不靠谱的律师团队，可以解除委托合同，以免造成更大损失。二、律师是如何收费的 1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元-30000元/件，可合理上浮。 2、涉及财产关系的，10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式: (一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。 (二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。 (三)计时收费可适用于全部法律事务。三、律师费是案前支付还是案后支付出? 1、支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付，属于风险代理，收费标准要高一些。好像是的。 2、至于律师费是先付还是后付，法律法规并没有明确的规定，这个由当事人与律师协商确定。实践中，律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分，事后再交一部分。 3、具体律师费的支付，是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付，当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付，如果律师比较的专业、负责，那么可以先支付，若是担心诉讼案件成败，那么可以先支付一半费用，案件审理结束再支付一部分费用。 房屋拆迁方面的纠纷发生之后，那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的，但是不管通过哪种方式来处理，必然是需要了解相关的证据材料，将这些证据材料提交给对方，或者是提交给人民法院，对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚，也可以找律师。

大富姐姐英代

2025-09-17

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靠谱的房产纠纷律师可以在以下地方找到：1. 律师事务所：律师事务所是专门提供法律服务的机构，拥有多位律师。你可以在当地或者附近地区的律师事务所咨询并寻找靠谱的房产纠纷律师。律师事务所通常有官方网站，你可以在网站上了解律师的背景、经验和专长，并通过联系方式预约咨询。2. 口碑推荐：可以向朋友、亲戚或同事等寻求靠谱律师的推荐。他们可能有过类似的经历，并且能够分享律师的专业能力、服务态度和效果等方面的信息。3. 专业协会：房产纠纷律师通常会加入相关的专业协会，如房地产律师协会等。你可以通过这些协会的官方网站查找会员名单，并筛选出合适的律师。这些协会通常会提供律师的专业资历和背景信息。4. 网络搜索：通过互联网搜索引擎，如Google、百度等，输入相关关键词，如“房产纠纷律师”、地区名称等，会得到很多相关的搜索结果。你可以浏览律师事务所的网站、专业博客、在线法律服务平台等，了解律师的资历和专业能力。可以查看律师的评价和客户反馈，了解他们的服务质量和口碑。无论你选择哪种方式寻找靠谱的房产纠纷律师，建议在决定之前与律师进行面对面的会议或电话咨询。在咨询过程中，提出问题并详细了解律师的经验、专长、收费标准等方面的信息，以便做出明智的选择。

我们没有明天

2025-09-17

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靠谱房产纠纷律师可以在以下几个地方找到：1. 律师事务所：各大城市都有律师事务所，可以通过搜索引擎或者律师协会的网站查找附近的律师事务所。选择一家有丰富经验和良好口碑的房地产法律服务团队。2. 专业律师协会：许多城市都有专业的律师协会，例如房地产律师协会。可以向该协会咨询并寻找有经验的房产纠纷律师。3. 亲友推荐：可以向亲友、同事或家人寻求推荐，如果他们有过类似的房产纠纷经历并受到律师的帮助，可以请他们推荐经验丰富的律师。4. 在线法律平台：现代科技的发展使得律师服务也逐渐转移到在线平台上。通过各大在线法律咨询平台，可以找到注册律师，通过在线聊天或电话咨询来解决房产纠纷问题。找到靠谱的房产纠纷律师后，最好进行面对面的咨询或电话咨询，以确保律师具备解决您纠纷的专业知识和经验。对律师的资质、信誉以及服务费用也要进行评估，选择一个适合自己需求的律师。

听海868

2025-09-17

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法律客观：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

邓小艺

2025-09-17

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如何寻找律师 如何寻找律师，大家也都清楚，其实法律与我们的日常生活是息息相关的，而且在我们的生活中很多的事情都是可以依靠法律来帮我们更好的解决，以下来看看如何寻找律师。 　　如何寻找律师1 找律师可以直接到法院附近的律师事务所中寻找，也可以在各类自媒体平台上联系律师。律师事务所通常是在法院附近开设，所以如果在当地找律师直接到法院附近寻找即可。 当今社会对律师往往会设定成不同的标签，如婚姻律师、合同律师、刑事律师、民事律师等等。其实寻找律师，并不需要那么精细的去寻找。因为社会上给律师们设定的标签其实并不是很精准，因为民事律师同样也是婚姻离婚，打民事官司的民事律师同样也会打婚姻官司。同样，为刑事被告当做辩护人的刑事律师，许多也都会打民事官司。 因为想要当律师，必须通过国家法律职业资格考试，也就是所谓的法考。法考的科目非常繁多，并不是只是单一的学习民法或者刑法就能通过的。打民事官司也能当刑事案件的辩护人。 如果非要将律师分类，应该用诉讼律师和非诉律师两种来分类。诉讼律师也就是通常意义上说的打官司的律师。而非诉律师往往是面向企业，做一些合同业务、或者是尽职调查、上市业务等等。如果对想打官司的个人或者企业来说，其寻找的律师通常是诉讼律师。 找诉讼律师最直接的途径就是去法院附近，因为法院附近是律师事务所的聚集地，这也是就近原则的一种体现。在一线或二线城市，对于诉讼律师来说，存在的一些分类。 因为一线或二线城市的案子较多，所以律师可以选择专门做一类业务。如专门打离婚官司、专门刑事辩护、专门打房地产纠纷等等。所以在一线或二线城市可以针对自己案子的类型，来寻找专门从事某一领域的律师。但是对于一些小城市特别是县城，由于案子较少律师相对也较少。 小城市的律师必须是一个万金油，各种各样的案子都精通才可以生存下去。所以在小城市找律师，就不需要找什么专业领域，因为小城市的律师什么样的案子都能做。也许有人会对小城市万金油类的律师的专业性抱有疑问，其实那都是没有必要的。因为所有的律师都是经过法律职业资格考试，并且经历一年半左右时间的实习期，并且实习期大多是没有工资的。 而想要通过法律职业资格考试，即便一次性就通过，也需要经历一年多的艰苦学习。但是法律职业资格考试，备考三年五年都不通过的大有人在，甚至有人连续考试十年都不通过，仍旧在继续奋战。所以一个正是执业的律师，接触法律的时间至少要在三年以上。这也就是为什么会存在万金油类什么案子都能接的律师。 找律师并非去法院附近寻找律师事务所这一条路可以选。现在许多律师都开设了自己的自媒体平台，所以在各类短视频社交平台上也能够搜索到许多律师。 找律师的途径既可以在线下寻找，也可以在网络线上寻找。 　　如何寻找律师2 一、找律师怎么找 1、不管是熟人社会还是陌生人社会，最好通过朋友介绍，哪怕通过几百层关系，也值得试一试，当然你第一个找的朋友要靠谱值得信任。如果没有认识的或者介绍的，找你自己熟悉的信任的关注久的律师博主，注意是律师博主，不是法律博主，哪怕是法官朋友和博主，他最后或许也会说最好还是问问律师。不管是什么性质的法律从业者，能完全站在你角度切入的就是你信任和也信任你的，不限于律师。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 二、律师函收到后多久会起诉 收到律师函跟被起诉没有必然联系。并不意味着收到律师函就一定会被起诉，要看对方的决定，如果对方起诉后，法院会向被告人送到起诉状副本的。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 　　如何寻找律师3 为什么要找律师？ 要知道并不是只有打官司的时候才需要找律师，从您还没有发生法律纠纷开始，律师就可以为您处理各种法律事务及避免各种法律风险。 在您遇到法律问题的时候，律师会运用他们丰富的专业知识、专业手段为您提供专业的服务，告诉您：您的哪些权益受到了侵害、您可以做什么事情、会出现哪些后果、您可以怎么补救等等。 找律师的目的就是为了维护自己的合法权益，降低自己的损失，以及防患于未然。法律事务本身就是一个专业度非常高的`工作，若您不懂法、不清楚诉讼流程、不知道法律处理程序，不仅会错过最佳维权时机，还会事倍功半，花更多的时间金钱精力却没有更好的效果。而律师的工作就是通过法律手段帮您找到最好的解决问题的方法，不仅可以抓准维权时机，提高处理法律事务的效率，还可以减少诉讼成本、减低诉讼 律师能为我做什么？ 律师是靠专业吃饭的，不同的专业律师需要处理的事情也不一样，律师能为您做的事情也不一样，具体的代理事项您可以跟律师谈。但是无论您遇到什么法律问题，律师都能帮您处理以下事情： 1、打官司，代理案件； 2、调解、谈判、审查合同、律师见证； 3、搜集证据材料（调查取证）； 4、代【写】合同、起诉状等法律文书； 5、发律师函、法律意见书； 6、担任政府/个人/企业法律顾问； 怎么辨别律师是否靠谱？ 律师很多，同一个案子，不同的律师可能有不同的处理方式，也可能会导致不同的结果。作为当事人，可以通过以下方式来辨别律师是否靠谱： 1、看律师回复过的咨询 很多律师都会在网站上回复咨询，一个律师是否认真对待法律咨询，也是判断他/她是否靠谱的衡量标准之一。若律师回复的咨询都是各种宣传自己的专业性、打广告，并没有实质回复当事人的问题时，那就需要再考量一下这个律师。 2、看律师的专栏、文章、成功案例 通过律师写的文章专栏，对案例的分析，可以知道这个律师是否有自己的个人见解、是否对相关问题进行了认真研究探索、是否对自己的专业领域有比较深的造诣。 3、查阅律师承办过的案件 现在判决书都可以在网上查找到，可以通过查阅律师承办过的案件的判决书，看到这个律师的专业领域在哪里，承办了多少同类案件，承办的案件的胜诉率大概多少，可以为当事人争取多少利益，减少了多少损失，也可以知道律师在法庭上提出的抗辩理由、搜集的证据等。 4、听取律师对案件的意见 在委托之前，可以通过电话联系等方式联系律师，通过简单的交谈听取律师对案件的意见，看律师是否能初步判断案件的性质、是否能有大概的维权策略等等，可以大致判断该律师是否靠谱。 5、避免以下几种误区： （1）只凭人际关系请律师。 律师可以由熟人、朋友介绍，但作为当事人，您应该更重要律师的学识、能力、经验、敬业精神和职业道德，所以您一定要自己对此进行考察、判断，不能因为人情的原因将就，结果往往不仅浪费了律师的时间，还因为纠纷没有得到及时解决而损失惨重。 （2）律师收费越低越好。 律师服务收费实行市场机制，不同的律师事务所和不同的律师报出的律师收费标准不同。买东西都讲求“一分钱一分货”，在某种程度上讲，您降低付费标准，律师也可以用降低服务质量和标准的方法来应对。 （3）律师承诺得越多越好。 律师和当事人都希望约束对方，因此会要求对方作出某些承诺，有些律师为了能够拿到案件，说得天花乱坠，承诺满天飞，但是到最后的结果却不尽如人意。双方都可以承诺，但承诺的范围应当限制在： ①对当事人来说，可以承诺对律师履行职务的外部条件的保障，如配合度、收费等； ②在律师方面，主要承诺工作态度、服务质量、职业道德等。 （4）已经发生了纠纷诉讼才找律师。 纠纷到了要诉讼打官司的时候，说明事件基本已经到了不可调和的阶段，您肯定也已经为此花费了不少精力和时间，甚至金钱。律师不仅仅只是打官司而已，在纠纷、问题发生之前做好防范更是律师的主要工作之一，特别是在企业经营、投资、融资、改制、提供见证、认证等方面。 我需要找什么样的律师？ 找律师就像买鞋子一样，合适才是王道！怎么才能判断律师是不是合适呢？ 1、看专业是不是对口 律师是个专业的职业，就像医生、教师，每个律师都有属于自己的专长业务，没有一个律师是万能。遇到什么法律问题就要找对应专业的律师。专业对口的律师不仅对该领域法律了解得更全面详细，对案件把握得更精准到位，办理案件也更专业娴熟，也更能维护您的合法权益。 2、看方不方便沟通 一是地区距离是不是方便，每个地方都有专业的律师，找律师不需要舍近求远，当地律师在本地区有天然的优势——熟悉环境。对于律师来说，时间就是金钱，距离太远的，您可能还需要承担更多的金钱压力。 二是看与律师沟通是不是有障碍，无论是交朋友还是买东西或者合作，双方是不是投缘顺眼，交流是不是让您舒服，对大家以后的沟通都很重要。 我应该怎么和律师进行沟通？ 很多人一遇到与法律相关的人和事的时候，就觉得自己犯大事了，即使跟律师沟通，也会惊慌，词不达意，加重了沟通成本，最终却得不到什么有效的信息。 1、转变心态。面对律师首先不需要惊慌害怕，律师是帮助您处理问题。 2、直入主题。与律师沟通时，不要拉扯一些与您的问题、纠纷无关的事情，对于律师来说，时间就是金钱，特别是按时收费的律师，如果您总是不说出重点，最终成本还是要您来买单。 （1）把自己遇到的问题跟律师简单说一下，并简要说说自己的需求，想要取得的效果，然后请他说一下看法，从中判断律师的专业性，以及对问题的把握程度、是否可信任等等。 （2）不要一开始就跟律师谈论价钱，这样也是为了避免因价钱谈不拢而引起不必要的矛盾或者因还价而造成律师对案件的隔阂。当您最后确定是委托这位律师的时候，您就可以开始谈委托合同的事宜，包括律师费、代理范围等等。

橘子蕉

2025-09-17

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若购房者在一二手房买卖过程中产生了法律纠纷，应如何运用法律武器维权呢？涉及法律权益的维护，一般你的权利最后主张得到支持的流程会有很多，如协商、调解、诉讼，还有去行政机关进行投诉、信访等。最常见的是打官司，通过法院的流程去维护自己的合法权益。从协商的角度看。遇到法律纠纷，当事人可以坐下来好好谈，凭着公平自愿的原则协商，进行和解，能谈妥并解决纠纷。图片下面是北京房产律师事务所前十名，排名不分先后，仅供参考1.北京中嘉律师事务所2.北京京声律师事务所3.北京张玉成律师团队4.北京邦洋律师事务所5.北京智光律师事务所6.北京汇鹏律师事务所7.北京中盾律师事务所8.北京磐华律师事务所9.北京理道律师事务所10.北京安峰律师事务所实践中，大部分的房屋买卖纠纷都是因有关《房屋买卖合同》条款约定不明细或有歧义等情况而产生的。对于有关合同条款约定不明晰或有歧义等问题，法律允许当事人就有关条款的适用进行协商。一般建议合同双方通过再次协商的方式解决。这样不仅可以节省诉讼成本，更有利于维持合同双方关系的稳定。在房屋买卖的过程中，会产生各种各样的法律问题。在购房过程中，购房者除了要关注房屋本身之外，还要关注的是《房屋买卖合同》，因为《房屋买卖合同》的条款的有关约定将对日后有关房屋买卖纠纷的解决产生重大的影响。

甜辣咸鱼

2025-09-17

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主要看你是哪类房产纠纷，是房产买卖纠纷，还是房产租赁纠纷，还是房地产开发纠纷，着重介绍下房地产开发纠纷开发商的违约责任主要包括：一、逾期交房：这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。解决办法：合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、面积出现误差：在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时约定的面积存在一定的误差，这是比较普遍的，重点是看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。解决办法：合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下列办法处理：1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。三、设备、装修不符合合同约定：已经签订房屋买卖合同了，并且交付房款或者定金，等到房屋买卖合同约定购房者收房那天，发现自己购买的房屋设备、装修不符合合同约定。解决办法：出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的，购房者应拒绝接收房屋，并视出卖人未交付房屋，因此造成逾期交付房屋的，应按出卖人逾期交房处理。如购房者已接收商品房，发现出卖人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正，因更正造成房屋不能正常使用的，可要求出卖人承担赔偿责任，赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。赔偿责任以实际损失为限，实际损失包括设备、装修的差价款、改动工程款及不能正常使用房屋期间的损失。四、变更规划、设计：在购房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约行为，购房者有权要求退房。解决办法：按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。五、房屋质量不合格：房屋质量不合格是房屋安全存在隐患，房屋的质量是重中之重，出现这种情况，开发商难以通过竣工验收及验收备案，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。解决办法：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任，其它房屋质量问题，购房者可要求开发商限期修复，出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的，购房者可以自行或委托他人修复，修复费用由出卖人承担，因修复造成交房延误的，可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据，购房者对房屋质量存有疑虑的，可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。六、未按期办理产权过户手续：由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，另外由于一些房地产运营不规范，一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年也无法取得房屋产权证。解决办法：按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算（现行为日万分之二点一）。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。其实如果开发商根本违约的话购房者可以要求退房。如果您不了解的话可以咨询下沈阳震徽律师事务所专业的房产律师，即使办不了退房也可以请律师帮忙争取更多赔偿金。