拆迁补偿京尚拆迁律师（拆迁补偿律师怎么收费）

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拆迁补偿是指当政府为了进行城市建设、公共设施建设、交通建设等需要征用民房土地时，需要向被征收人支付一定的补偿金或提供相应的安置。拆迁补偿的具体金额和方式都需要遵循相关法律法规，而拆迁补偿律师则是在此过程中为被征收人提供法律咨询和法律服务的专业人士。

对于被征收人来说，雇佣一位拆迁补偿律师势在必行。拆迁补偿律师的收费方式是如何的呢？

拆迁补偿律师的收费主要有以下几种方式：

1. 按照案件金额比例收费。这是比较常见的一种方式，即拆迁补偿律师按照被征收人最终获得的拆迁补偿金额的一定比例来收费。这个比例会在10%至30%之间，具体根据律师和案件的复杂程度而定。这种方式的好处是可以保证律师有动力尽全力帮助被征收人争取更多的拆迁补偿，但同时也存在一定的风险，因为如果最终获得的拆迁补偿金额不高，那么律师的费用也会相应减少。

2. 按照小时收费。有些拆迁补偿律师会根据案件处理的时间来收费，即按照每小时的费用来计算。这种方式的优势在于律师的费用相对透明，被征收人可以清楚地知道自己需要支付的费用是多少。但这种方式也存在一定的不确定性，因为案件处理的时间可能因为各种原因而延长，从而增加被征收人的费用负担。

3. 按照固定费用收费。少数拆迁补偿律师可能会按照固定的费用来收取，无论案件的结果如何，收费都保持不变。这种方式在一些简单的拆迁案件中比较常见，但对于比较复杂的案件来说，很难确定一个固定的费用。被征收人在选择这种收费方式时需要慎重考虑。

无论选择哪种收费方式，被征收人都应该和拆迁补偿律师签订一份律师服务合同，明确双方的权利义务和收费方式，以避免后期发生纠纷。

拆迁补偿律师的收费标准还与律师的知名度、经验和所在地区的差异有关。知名的律师和大城市的律师费用相对较高，而一些新手律师或者地方律师的费用相对较低。被征收人在选择拆迁补偿律师时，不仅要考虑费用问题，还要综合考虑律师的专业水平和信誉度。

拆迁补偿律师的收费方式多种多样，被征收人可以根据自身的需求和经济条件选择适合自己的方式。但不论选择哪种方式，都要确保与律师签订合同并明确双方的权益，以确保合法合规。

拆迁补偿京尚拆迁律师（拆迁补偿律师怎么收费）

北京拆迁律师事务所前十名如下：

1、北京瀛台律师事务所；

2、北京京尹律师事务所；

3、北京炜衡律师事务所；

4、北京铭滔律师事务所；

5、北京本同律师事务所；

6、北京泰樾律师事务所；

7、北京中盈律师事务所；

8、北京京云律师事务所；

9、北京圣运律师事务所；

10、北京京尚律师事务所；

由于拆迁的目的不同就导致补偿有所差异，所以收集了解拆迁信息是每个拆迁户应该准备的。谈判是协商赔偿的重要环节，当我们对拆迁足够了解不论拆迁方运用怎样的套路或违法行为，我们都能及时辨别应对。若是补偿不合理启动维权程序的同时也可以使我们快速辨别评估报告是否存在问题。

俗话说的好知己知彼百战不殆，倘若战争已经打响却不了解对方任何信息那必将兵败。所以不管是拆迁方还是拆迁户掌握对方的信息就显得尤为重要。对于如何找到靠谱的律师，了解北京十大拆迁律师事务所排名也是非常必要的。

拆迁律师如何提高拆迁补偿

1、利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱

由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性，政府在作出征收决定后，往往希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，政府为了项目的如期进行，往往会作出一些妥协和让步。

2、抓住政府具体行政行为的违法点，穷追猛打，向政府施压

政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下，作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击，并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响，虽然在此时政府官员可能会通过各种途径左右法院的判决，但赢得官司并不是我们的最终目的，即使输了官司，也会给政府很大的压力，在此压力下，政府往往会提高补偿额了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。

3、寻找自身谈判协商的特殊点，为政府“多给钱”找个理由，让政府部门有台阶下

没有任何法律和政策依据的漫天要价在任何时候都是不会得到满足的，政府坚守补偿金额底线的主要原因之一就是政府担心过高的补偿会使得其他被征收人纷纷效仿，形成多米诺骨牌连锁反应。找出自身的合理的与众不同之处，为自己增加谈判筹码，也为政府的让步找台阶下。

4、知己知彼，充分认识自身的优劣与政府的强弱所在

“知”的内容涵盖两方面：一方面指的是知识架构。拆迁涉及的知识方方面面，其中不乏专业艰涩难懂之处，普通民众遇到拆迁，对于拆迁相关的知识几乎为零，此时应该积极搜罗、整理、学习，否则，则应将交由专业人士解决，省心省力。

另一方面，被拆迁人还应该有充分的心理认知。一味的激进蛮干不仅不能为自己维权，还有可能让自己陷入危难。但是不激进也不意味着一味退缩，消极应对。如果不表现出一定的反抗意识和智慧，拆迁方会认为这样的被拆迁人“柔弱可欺”，此时，被拆迁人想要取得合理的补偿更加艰难。

被拆迁人应该有这样的觉悟：拆迁是一场博弈，拆迁人野蛮无理并不可怕，被拆迁人弱小无助也不必慌张，只要了解拆迁的本质，寻找到合适的方法，并积极搜集信息，保存证据，充分利用各种有利资源，有理有节的与拆迁人周旋，就能取得好的成效，维护好自己的合法权益。

5、准确把握解决问题的时机和尺度

征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度，时机、尺度不到则火候不够，取不到良好的效果，时机、尺度过了，则物极必反，可能会让问题的解决陷入僵局。在征地拆迁过程中，被拆迁人不可漫天要价，也不需要任由拆迁方宰割，需不断的跟政府谈判，抛出橄榄枝，让政府在一段时期内放弃强拆，坐到谈判桌上。在不断的谈判过程中揣摩政府的底线，根据自己的谈判筹码，适可而止。

6、委托专业律师

征地拆迁问题的解决，当下有几种手段，上访、闹、委托律师。上访者试图通过引起更高层级别领导的关注，但这是一种非正常的解决途径，一般政府官员都很抵触这种方式，因截访引发的人身伤害事故已经层出不穷。小闹问题不一定能解决，大闹却对自身及家人安全不利，只有闹到一定程度才可能引起媒体公众的注意，而此时，很可能得不偿失!委托律师是最温和的方法，虽是温和，却是最有效的。律师运用专业的法律知识，采取合乎法律程序的手段，合理合法地通过“打”或者谈来解决问题，这是征地拆迁问题解决的普适之道，也是最为可取的方法。

7、充分发挥法官的居中调解作用

在中国特殊的国情背景下，法院在审理征地拆迁类行政案件中很难做到真正的中立、公正，但并不能因此而全盘否认法官个人的品行操守，对法官产生抵触心理并表现在外在行为和言语上。对法官而言，如果能调解解决问题，那是最好不过了，好过让法官昧着良心出一个自己都知道是违法的判决。在庭前庭中庭后多与法官沟通，督促法官多做政府部门的工作，促成调解工作。

8、集体维权中的被征收人需团结一致，共进退

俗话说一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。只有团结协作，齐心协力才能最终取得成功。在征地拆迁过程中，面对强大的政府和开发商，势单力薄的个人无论从现实实力还是心理上都是无法与之抗衡的，多数被征收人团结起来，拧成一股绳，这样不仅使得被征收人在抗拒非法强拆中的力量加强，而且使得被征收人坚定长期维权的信念，不会在现实和心理。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

拆迁不合理找律师有用吗

不一定有用，拆迁律师只能做到在补偿不合理不合法的时候争取到合理合法的补偿，也就是在法律框架内的利益最大化。但是到底能不能达到被拆迁人心中的满意确实不好衡量。

律师可以利用专业知识和办案经验提供专业建议，专业拆迁律师有长期的拆迁维权经验，深谙其中的游戏规则，更有专业的知识背景，能够告诉被拆迁人什么字该签，什么字不该签，什么事该做，什么事不该做，拆迁补偿协议的内容是否合理，不合理有什么办法，遇到强拆这种紧急事情怎么处理等等，这就是拆迁律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用。

拆迁补偿律师怎么收费

律师拆迁收费多少？

非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况，协商收集；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；

律师代理分为以下几类

第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户，维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高，也可以低于这个比例。

第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费，或者按照减少支付金额的百分比支付中介费，当然比一般的代理要高。

第三种:半风险代理。给定一定的基本费用，剩下的就按照风险代理来计算，当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。

拆迁补偿律师哪家好

拆迁可以说是人一生中非常重要的时刻，许多人因为拆迁富了起来，也有些人因为拆迁补偿分配不当，而与拆迁方产生了纠纷，最终闹上了法庭。小编提示大家，当发生拆迁纠纷而引发的行政诉讼案件，大家可以找专业的征地拆迁律师来维权，这样我们的胜诉率会更高。北京十大拆迁律师事务所(专业性哪家强)：1、北京京尹律师所2、北京冠领律师所3、北京瀛台律师所4，北京圣运律师所5、北京京平律师所6、北京在明律师所7、北京即明律师所8、北京创为律师所9、北京圣运律师所10、北京京康律师所上述介绍的北京十大拆迁律师事务所是北京专门打征地拆迁的律所，他们的业务面向全国，许多当事人留下了满意的好评，使得这些律师事务所在业内非常有名气。

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