买卖合同律师怎么咨询律所

1趟氯jA

2025-09-17

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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。

（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）

一、原被告诉求

原告诉称：2015年10月21日，原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》，同日，原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定：被告所售房屋坐落于某区627号号，房屋成交价格为一千万元，原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元， 2015年11月17日支付购房款四百万元，2015年12月21日过户，并且支付购房款五百万元；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后，原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续，原告立即按要求准备齐相关资料，被告却一再拖延，使无法办理网签手续。由于被告原因，原告提出办理网签的同时当面交易，网签时原告可立即支付购房款四百万元，但被告仍拒不网签。被告已构成违约，现为维护个人合法权益，原告特诉至法院，要求判决被告继续履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋网签手续及过户手续，交付房屋。

被告辩称：同意继续履行合同，同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋，但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签，而是要按照四百五十万元进行网签，被告不同意，被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税，在让被告签订阴阳合同，被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。二、审理查明

2015年10月21日，原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》，约定：被告所售房屋坐落于某区627号，房屋成交价格为一千万元，原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元，原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元，原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元；自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元，房屋净价四百五十万元，其他费用共计人民币五百五十万元，买卖双方一致同意按照房屋净价交易。

房屋买卖合同及补充协议签署后，原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签，原告准备齐相关资料，被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元，不同意按照该价款签订网签合同，原告亦未向被告支付购房款。诉讼中，原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。三、判决如下：

1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。

2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。

3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。

4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评

资深房产律师靳双权认为，原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议，是双方为了避税而签订的，该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同，拒绝按照四百五十万元的房价进行网签，只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续，于法有据。

阳光小太阳

2025-09-17

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咨询买卖合同律师的法律事务通常可以通过以下几种方式进行：

1. 电话咨询：可以通过律师事务所的电话联系方式，直接致电律师事务所，并提出您需要咨询买卖合同方面法律问题的需求。通常，律师事务所会有专门的接待人员，接听您的电话并进行登记及转接相关律师进行咨询。

2. 邮件咨询：您可以通过电子邮件与律师事务所的专业律师进行联系，详细描述您的问题并提供相关文件和合同以供律师参考。律师会在收到邮件后尽快回复您的咨询。

3. 预约面谈：如果您希望与律师进行面对面的咨询，您可以提前致电或发送邮件给律师事务所，预约一个时间进行咨询。在面谈之前，您可以准备好与买卖合同相关的文件和信息，以便律师更好地了解您的情况并给出专业的建议。

4. 在线咨询：一些律师事务所也提供在线咨询服务，您可以在律师事务所的官方网站上找到专门的咨询页面，填写相关表格并提出您的问题。律师会在收到您的在线咨询后尽快回复并提供帮助。

无论您选择哪种方式进行咨询，都建议您提前做好准备，了解自己的需求，并详细描述问题。选择一家信誉良好、专业素质高的律师事务所也是非常重要的，以确保您获得专业的法律建议和服务。

纷纷

2025-09-17

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如果您想咨询买卖合同相关的法律问题，以下是一些详细的步骤：

1. 确定需要咨询的问题：在与律师咨询之前，最好事先明确自己需要咨询的问题和目的。这可以帮助您更好地沟通和寻求专业建议。

2. 寻找合适的律师：通过互联网、律师协会、朋友或同事的推荐等途径找到适合您的买卖合同律师。确保选择有相关经验并且专门从事买卖合同领域的律师。

3. 联系律师：通过电话、电子邮件或在线预约系统与律所或律师联系。您可以简要介绍您的问题，并表达您希望咨询的意向。

4. 安排面谈或电话咨询：律所通常会为您安排与买卖合同律师的面谈或电话咨询。在具体的咨询过程中，律师会详细听取您的问题，并提供专业的法律建议和解决方案。

5. 准备相关文件和信息：在与律师交流之前，准备好与买卖合同相关的文件和信息。这可以帮助律师更好地理解您的情况，并提供有针对性的建议。

6. 咨询律师：在咨询过程中，尽可能详细地向律师描述您的问题和纠纷，并提供相关的背景信息。律师会对您的问题进行分析和评估，并给出相应的法律意见和建议。

7. 确定费用和合作方式：在咨询过程中，向律师了解费用标准和支付方式。有些律所可能按小时收费，有些则可能提供固定收费的服务。确保明确了解与律师的合作方式和费用协议。

8. 跟进和签订合同：根据律师的建议，您可以决定继续与律师合作，以帮助您完成买卖合同的起草、谈判和签订等后续工作。律师将协助您保护您的权益，并确保合同符合法律要求。

请注意，以上步骤仅供参考，实际咨询过程可能因律师和律所的不同而有所不同。在咨询之前，最好向律所或律师咨询有关他们的具体咨询程序和要求。

枝绿云胡树的

2025-09-17

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能。给律师事务所做中介也就是组建法律咨询服务公司，然后接受律师事务所的业务中介委托你是律师事务所做中介信息服务，这样的行为就是合法合理的，律师事务所能找中介，同时收取律师事务所的和咨询人大业务服务费也是合法的，如果不是采用上述的形式就开展中介服务的话那可是违法的。

请叫我大王后

2025-09-17

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不可以,细说一下。

第一种情况,律师在所谓的法律咨询公司工作(兼职)工作的

律师法明确规定律师不能兼职,也就是说律师不允许在除了律所以外的地方工作。除非他注销律师资格证,专门从事其他工作,这种情况下他就已经不是执业律师了。有的人可能是专职在公司就职,但是在律所(空)挂证,这都是不允许的。

第二种情况,律所自己开咨询公司进行避税,一班人马两套牌子

过去一些律师事务所或者律师为了避税等原因不乏自己开咨询公司走账的情况,但是这两年至少在北京这些情况都属于严肃整顿的范围。

第三种情况,有些建立平台的公司,将律师和客户作为起平台上的用户进行磋商的

这些法律服务平台本身有的并不自己设有专门的咨询人员,而是主要以平台上的律师为主。当然也有一些平台自己会做案源中心,会有一些提供基础咨询服务的工作人员,但是他们的主要目的是拓客,最后会将客户对接给律师或者律师事务所。所以,平台自有的提供咨询的人员基本上都是非专业人士,至少不可能是执业律师,否则他就违规了。

绿萝CC

2025-09-17

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随着社会经济的不断发展，相信我们在现实生活中总是会遇到各种各样的问题，尤其是我们在打官司的时候遇到律师这种问题是非常困惑的，比如说我们在律师所已经缴纳了咨询费之后，律师该如何提供服务做对我们也是非常重要的，下面小编就带大家看一下，当我们缴纳律师咨询费之后，律师该如何为我们提供相应的服务？首先作为重要的一点，就是当我们缴纳相关的律师咨询费之后，律师会根据我们的实际情况，给我们进行相关的具体分析，一般而言，我们都是因为某种原因而去找律师咨询的，这个时候律师会根据我们所说的案件，详细的问我们一些相关的情况，这个时候我们也要必须给律师如实地介绍，我们介绍的越详细，律师就能够给我们提供的帮助越多，当律师进行相关的分析之后，就会为我们提出相关的建议，从而签署相关的协议。之所以律师会和我们签署这个协议，那是因为我们双方必须要确定一个代理的关系，就是律师要为我们提供服务，而我们必须要给律师金钱，一旦律师接受相应的委托之后，就会选择帮助自己的客户找到相关有利的证据，通过去打官司的途径来去让自己的客户获得想要的成功，当然我们在这个途径之中，一定要努力的配合自己的律师，能够提供合理的证据，那么就要给自己的律师提供合理的证据，因为这些都是在法院上有着很重要作用的。当律师给我们提供相应的服务，帮助我们打完官司之后，我们只需要再缴纳一部分的费用就可以了，这个时候双方就结束了相关的合作，从而就结束了两者之间的委托关系。

石头剪子布

2025-09-17

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法律咨询公司是咨询类的商业性公司，这是和律师事务所最本质的区别，其公司内部就有内聘及外联合作各方面，各专业方向的律师，其综合性，包容性，开发性，全方位等这些是律师事务所不能比的！随着社会经济的发展和我国律师制度设计的缺陷，法律咨询公司在许多方面越来越受客广青睐，也有许多服务特色是律师事务所所不能比的如果是合作，一般情况就是律师事务所派驻公司的法律顾问，这种情况比较少见，比较大的公司都有自己专门的法务部，是不需要外聘的，而且法务部工作人员一般也不是律师，但主管应通过司法考试。如果公司要聘请律师做公司的法律顾问，要同律师所签订正式合同。

公司与律师事务所的关系一般为业务上的关系，例如公司遇到法律纠纷，律师事务所派遣律师对公司的纠纷进行取证和上诉。还有一种情况就是这个公司是法律咨询类，可以受理咨询，但没有代理出庭、刑事辩护等资质，那么可以介绍，或者推荐律师事务所承接业务，进行后继业务。管理咨询公司的营业范围是管理、咨询，咨询包括法律咨询。律师事务所的业务范围包括代为诉讼、提供法律咨询等等。律师事务所：中华人民共和国律师执行职务进行业务活动的工作机构。律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。

建议综上问题所述法律咨询公司如何与律所合作，以上内容非常详细，仅供参考，具体还需要看律师所与咨询公司的规定。

法律依据：《律师事务所名称管理办法》第五条律师事务所名称应当使用符合国家规范的汉字。民族自治地方律师事务所的名称，可以同时使用本民族自治地方通用的民族语言文字。