律师能否代理被告的房产

立信跑.分卡

2025-09-17

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律师代理委托人出卖房产并管理存款，属于律师的非诉讼业务。具体办理委托程序如下：委托人与律师事务所签订委托代理合同,并向律师出具授权委托书,双方明确约定委托事项和委托权限、代理费用等事宜，委托人按照合同约定支付律师费，这样律师就可以以委托人的名义来出售房产并管理存款了。 另外部分地方的房管局要求代办房屋过户手续的委托书进行公证。

皮囊

2025-09-17

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律师可以代理被告的房产案件。律师作为专业的法律代理人，可以为被告提供法律咨询和代理服务。

当被告面临房产纠纷或相关法律问题时，他们可以雇佣律师代表自己处理与房产有关的案件。律师将会代表被告出庭，提供法律意见，撰写法律文件，并与其他当事人进行谈判。

律师代理被告的房产案件可以包括各种类型的法律争议，如产权纠纷、租赁争议、承包纠纷等。律师将会帮助被告了解自己的权益和义务，分析案件的法律依据，并制定合适的辩护策略。

在代理被告的房产案件中，律师可能会协助被告进行调查收集证据，参与调解或仲裁程序，并向法院提交诉讼文件。在庭审过程中，律师会主持庭前会议，质询目击证人，进行辩护陈述，并提出合适的法律抗辩。

律师可以代理被告的房产案件，并在整个诉讼过程中提供法律支持和代理服务。他们的目标是保护被告的合法权益，并争取满意的结果。

傻子

2025-09-17

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律师可以代理被告的房产事务。当被告需要处理与房产相关的法律事务时，例如房产纠纷、产权问题、房屋买卖合同等，可以委托律师来代表被告处理这些事务。

律师在代理被告房产事务时，可以提供以下服务：

1. 法律咨询：律师可以解答被告在房产事务中遇到的法律问题，提供专业的法律建议和意见。

2. 代理诉讼：如果涉及到房产的法律诉讼，律师可以代表被告参与诉讼程序，提供法律论证和辩护，以保护被告的合法权益。

3. 资料准备：律师可以帮助被告准备相关的法律文件和证据，包括合同、证书、证据材料等，以支持被告在房产事务中的主张。

4. 协商和调解：律师可以代表被告与其他当事人进行协商和调解，以解决房产纠纷，达到双方的和解。

5. 合同起草和审查：律师可以就与房产相关的合同进行起草和审查，确保被告的合法权益得到保障，防止风险。

律师在代理被告房产事务时，必须遵守法律职业道德和法律规定，保护客户的权益，秉持专业、诚信的原则进行代理工作。被告可以选择合适的律师来代理房产事务，以确保自己的合法权益得到有效维护。

爱笑的maggie

2025-09-17

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不知你是哪里的人？房产局是接受律师查询房产所有权及其受限状况（包括抵押贷款）的，具体还要看当地房产局规定。但全国的银行应该都是不接受律师调查的。

建议你委托律师，以某人或某公司与你老公发生诉讼，该律师作为某人或某公司的代理人前往房产局查询你老公房产状况，这样的方式最好。如果你老公真的购房了，那么既然到了按揭环节，那么其购房状况在房产局一定可以查到，即使还没发房产证，但应该已经备案或提交申请办理房产证的材料了。这样的话，你一样可以获取你老公的购房相关信息。

既然决定离婚，建议提示着眼其他离婚可能涉及的财产，早作准备，以最大限度地保护自身权益。

飞哥

2025-09-17

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法律主观：办理房产继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。法律客观：《房屋登记办法》第三十二条，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请 房屋所有权 转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、 法规 规定的其他情形。

无小楼

2025-09-17

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不知你是哪里的人？房产局是接受律师查询房产所有权及其受限状况（包括抵押贷款）的，具体还要看当地房产局规定。但全国的银行应该都是不接受律师调查的。建议你委托律师，以某人或某公司与你老公发生诉讼，该律师作为某人或某公司的代理人前往房产局查询你老公房产状况，这样的方式最好。如果你老公真的购房了，那么既然到了按揭环节，那么其购房状况在房产局一定可以查到，即使还没发房产证，但应该已经备案或提交申请办理房产证的材料了。这样的话，你一样可以获取你老公的购房相关信息。既然决定离婚，建议提示着眼其他离婚可能涉及的财产，早作准备，以最大限度地保护自身权益。

我们聊聊

2025-09-17

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以下1、（3）说的很清楚，如果是外地的房产则应依据申请法院出具调查令由律师出面调查来实行，详见下面：由于法律法规的限制，以及各个行业各自的规定，即使是律师，有权调查取证的范围也是越来越小的。打官司就是打证据，如果没有证据，就可能面临败诉的境地。律师可以通过二种途径调查收集证据，一种是可以凭律师事务所开具的介绍信和律师证调取到的证据，另一种只能申请法院调查令由律师出面调取的证据。1、凭律所介绍信及律师证调查可以凭律所介绍信和律师证调取到的证据有以下几种：（1）公司的工商档案。现在大部分工商局都接受律师凭律所介绍信和律师证查询公司的工商档案，极少的工商局会接受律师提供与当事人之间的委托合同。工商局能查询到的档案包括：公司设立资料、公司变更登记、公司股东情况、公司出资情况以及公司的赢利和亏损情况等。对诉讼有帮助的资料，可以在工商局打印，工商局只收取打印的费用，北京工商局是二块钱一张，工商局会加盖工章，在诉讼中可以直接当证据使用，效力较高。（2）车辆档案。可以到车管所查询车辆的基本信息，包括车主的信息、车辆的购买时间及金额等。（3）房屋档案。可以到房屋管理局查询的房屋档案包括，房屋产权证、购房合同、产权人信息等。如果律师单独前往，房屋管理局一般不会同意打印房屋的相关材料，但是如果当事人陪同前往，房管局一般会予以配合。（4）人口档案《民事诉讼法》要求有明确的被告，在被告情况不明时，需要去户籍部门去查询对方的相关情况。律师凭律师介绍信、律师证、委托合同复印件等材料可以代为查询到被告的户口所在地，登记的经常居住地等信息。2、申请法院出具调查令由律师出面调查。即法院向被调查单位出具调查函，由申请人的律师持令前往调查，以法院委托律师调查的手段向被调查单位取证。其实质就是，法院的调查，由律师出面前往。从实践来看，法院的调查令制度在北京、上海等大城市是普遍采用的一种调查取证方式，也是较为有效的取证方式。对于一般的单位而言，都顾及法院的威力，一般都会配合取证。如果没有法院的威慑力而由律师前往调取证据，有时甚至连工资收入证明都不能收到。在婚姻案件中，调查令较多适用以下几个方面：（1）查询股票交易对账单以及股票资金对账单；（2）查询公安报警记录（但有的公安机关拒绝律师持令复印及摘抄，即只准看，不准摘抄及复印）；（3）查询房地产资料的详细档案；（4）查询案件当事人的工资薪金发放情况；（5）查询医院涉案当事人的病历（如家庭暴力、性病治疗等）；（6）其他需要法院出具调查令才给配合的情况。