律师怎么查拆迁协议

三秋

2025-09-19

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什么村委会协议？是被拆迁人与村委会签订的协议吗？如果是被拆迁人与村委会签订的协议，那么被拆迁人本人就有权查看，被拆迁人也应当有一份协议的文本。还有问题是，拆迁协议怎么会是村委会签订的呢？村委会是拆迁人？

缤纷

2025-09-19

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律师可以通过以下途径来查阅拆迁协议：

1. 查阅拆迁文件：律师可以向相关政府部门或拆迁管理机构申请查阅相关的拆迁文件，包括拆迁协议。这些文件通常由政府、拆迁办或城市规划部门保存。

2. 查阅法院判决书：如果涉及到拆迁纠纷，有可能相关案件已经进入司法程序。律师可以通过法院查询系统或前往法院阅卷室查阅相关案件的判决书。判决书中会包含拆迁协议的相关信息。

3. 商务登记查询：在一些地方，商务登记机关可能会保存拆迁协议的副本。律师可以通过商务登记机关的网上查询系统或前往登记机关查询相关信息。

4. 咨询当事人或相关机构：律师可以与拆迁当事人、拆迁管理机构、开发商、相关部门等进行沟通和咨询，了解相关拆迁协议的具体情况。拆迁当事人可能会保留拆迁协议的副本或有其他相关证据。

5. 档案馆查询：有些地方的拆迁协议可能已经归档到档案馆，律师可以前往档案馆查询相关档案。

律师在查询拆迁协议时需要符合相关法律规定，保护当事人隐私和商业秘密。在查询过程中，律师应遵守法律职业道德，确保信息的合法获取和使用。

口袋藏风

2025-09-19

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要查找拆迁协议，律师可以按照以下步骤进行：

1. 收集相关材料：律师需要收集与拆迁协议相关的所有文件和文件副本，例如土地使用权证、房屋产权证、拆迁通知等。

2. 研究法律法规：律师需要深入研究有关拆迁的法律法规，包括相关的土地管理法、城市规划法、房屋征收与补偿条例等，以了解拆迁协议的规定和保障。

3. 分析拆迁协议内容：律师需要仔细分析拆迁协议的各项条款和内容，包括土地补偿、房屋补偿、临时居住安置、交通补偿、安置补助、产权变动等。律师需要特别关注是否存在违法、不公平或不合理的内容。

4. 调查拆迁程序：律师可以调查拆迁程序是否符合法律规定，包括是否经过正当程序、是否有拆迁决定、是否有行政复议或司法救济等。如果发现程序不合法，律师可以提出相关的法律意见和建议。

5. 进行现场调查：律师可以亲自前往现场，了解拆迁地点的实际情况，包括周边环境、基础设施、公共服务等。这有助于律师更全面地评估拆迁协议的合理性和公平性。

6. 协商和谈判：如果发现拆迁协议中存在问题或需要改进，律师可以代表当事人与拆迁方进行协商和谈判，争取更好的补偿和安置条件。

7. 提起诉讼：如果协商和谈判无法解决问题，律师可以代表当事人提起诉讼，要求法院对拆迁协议进行合法性和公正性的审查。

律师在查找拆迁协议时需要收集相关材料，研究法律法规，分析协议内容，调查拆迁程序，进行现场调查，协商和谈判，以及必要时提起诉讼。这些步骤有助于律师评估和保护当事人的合法权益。

沉思人

2025-09-19

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房产出现了纠纷的情况，自己协商解决不了的，可以找律师来进行打官司，对于律师来进行解决问题，自然也是应该要对房产进行查询才可以的。那么律师如何查询房产以及房产律师怎么处理纠纷的问题都是很重要。 房产出现了纠纷的情况，自己协商解决不了的，可以找律师来进行打官司，对于律师来进行解决问题，自然也是应该要对房产进行查询才可以的。那么律师如何查询房产以及房产律师怎么处理纠纷的问题都是很重要，具体看看下面的文字介绍吧，希望能够给您带来帮助。接下来我们来看看吧。 律师如何查询房产 申请法院调查取证，法院准予的话会依法向房产登记部门调查。申请法院出具律师调查令，律师可持调查令到 不动产登记 部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部（一般仅限于当地）房产。 1、在法院受理案件后，持法院受理案件通知原件（应载明被告名称）或应诉通知书原件，当事人身份证复印件或 营业执照 等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件，到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下，可直接以人或公司名称查房，即可查询名下在本地登记的全部房产信息。 2、如法院尚未受理，则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件，到不动产登记中心查询，但不能以名查房，必须提供准确的地址或者 产权证 号。可查询房产 网签备案 、登记、抵押、查封情况。 房产律师怎么处理纠纷 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的 房屋装修 、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或 房屋拆迁 主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 有关律师如何查询房产和房产律师怎么处理纠纷的问题，上面已经给您做出了一些解答查询，房产是需要掌握一些方法的，而且律师在对房产处理纠纷方面也是根据法律的依据去进行判定和操作，并不是胡乱的进行操作。其实也是需要支付相关费用的，具体是要看一下律师的收费标准。

去吧看看

2025-09-19

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赵某夫妇长期居住的3间房屋拆迁，赵某的妻子自己办完了拆迁补偿的全部手续后，就住到了亲戚家，这样一来赵某既没了住处，又没有拿到一分钱的补偿。现在赵某要和妻子离婚，涉及分家产，可家里的经济账赵某却一点不知。赵某认为，这3间房是他们婚后两人一起盖的，现在虽然要离婚了，拆迁款也应有他的份。

想要拆迁款，赵某犯了难：他一不知妻子和拆迁部门的合同是怎么签的?二不知拆迁部门到底给他们家补了多少钱?可他现在无家可归，又不能轻易放弃自己应得的权利，思来想去，妻子是不会告诉他实情的，赵某便向法院提出调证申请，由法院依法查清拆迁款的数额。而这一数额直接关系到赵某夫妻共同财产的分割，是本案必然涉及的证据，法院批准并依法帮助调取证据，法院向拆迁部门成功调取了《拆迁补偿协议》及拆迁部门支付给赵某妻子的拆迁补偿款存折。最后经法院调解，赵某夫妇自愿达成离婚协议。

依法分析

我国是以当事人举证为主，人民法院调查取证为辅的诉讼证据制度。根据最高人民法院民事诉讼证据规则第17条的规定，符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：

（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；

（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；

（三）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。

当事人申请法院调查取证的情形主要有以下几种：1．由有关档案部门管理或是涉案单位自己保存的档案材料。这些部门的很多档案材料不对外公开，且进行严格管理，一般当事人及诉讼代理人难以凭自己的能力调取，因而当事人有理由、有必要申请法院调取。这些档案材料主要包括有工商材料、劳动争议中处理劳动争议的材料、人身伤害案中的伤害鉴定材料、医疗事故纠纷中医院的诊断病历材料和用药处方、买卖纠纷中涉及到的税务材料、房产纠纷中的房产权证明、其他债务纠纷中有关银行存款的材料、海关出入报关单，等等。2．证据材料掌握在对方当事人手中，该方当事人无法调取且该证据影响着主要案件事实的认定。3．涉及一些技术性材料、商业秘密和个人隐私的材料。4．证人拒绝出庭作证或证人与当事人不在同一地或者证人在国外的，但证人证言对查明案件事实起着决定性影响的。5．一些无文化、没有调查取证能力且又没有聘请律师的当事人的证据调查申请。6．当事人因为经济原因申请法院调查取证。

对于上述申请，1至3项法院一般同意申请，因为这些证据材料都属于当事人意志之外的客观原因所致的不能掌握的，而4至6项难以完全说是客观原因，法院一般不同意申请。

技巧提示

申请法院调查取证申请书（范例）

申请人：姓名，性别，年龄，民族，籍贯，工作单位，现在住址，联系方式。

请求事项：请求人民法院依职权查询本案被告王某在××银行的银行存款数额。

事实和理由：

申请人与王某婚姻纠纷一案已诉至人民法院，现正在审理过程中。申请人与王某共同生活期间，经济上完全由王某管理。现王某声称，共同生活期间，没有留下任何存款，而申请人的工资、奖金等全都交予王某，不可能没有任何存款。申请人在家中曾见过××银行的存折，但并未看过具体内容。基于所述事实，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，为维护申请人对家庭财产的合法权益，特向人民法院申请查询王某在×x银行的存款情况。

此致

x×市××区人民法院

申请人：刘某

××年××月××日

附：申请调查的证据的名称，证据的来源，证人姓名、现住址。

——引自延边人民出版社《法律高手》

阿飞

2025-09-19

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如果你是签字本人的话可以直接去动迁协议的拆迁人公司调取，不是本人的只能律师持法院开具的调查令查，也可以找当地拆迁方或者联系相关部门，协议如不损害国家及公共利益，不损害第三人利益。注：并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。但应注意的是《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

Anmol?

2025-09-19

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房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了,若想获得比较好的专业的律师,是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的,专业程度比较好的,相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?

房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。

1、获取契合需求律师的途径,可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

2、律师团队的选择,选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。

3、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。

二、律师是如何收费的

1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5000元-30000元/件,可合理上浮。

2、涉及财产关系的,10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。

律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:

(一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。

(二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

(三)计时收费可适用于全部法律事务。

三、律师费是案前支付还是案后支付出?

1、支付律师费有两种方式,一种是委托律师签订合同的时候就要支付,这是按照比例来支付,各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付,属于风险代理,收费标准要高一些。好像是的。

2、至于律师费是先付还是后付,法律法规并没有明确的规定,这个由当事人与律师协商确定。实践中,律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分,事后再交一部分。

3、具体律师费的支付,是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付,当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付,如果律师比较的专业、负责,那么可以先支付,若是担心诉讼案件成败,那么可以先支付一半费用,案件审理结束再支付一部分费用。

房屋拆迁方面的纠纷发生之后,那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的,但是不管通过哪种方式来处理,必然是需要了解相关的证据材料,将这些证据材料提交给对方,或者是提交给人民法院,对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚,也可以找律师。