工厂拆迁纠纷律师哪个好

1趟氯jA

2025-09-19

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你好，房屋拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等，被征收人选择产权置换的按拆一还一的原则进行，被征收人选择货币补偿的，一般是不能低于被征收人原有的生活水平，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

远行

2025-09-19

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选择一位好的工厂拆迁纠纷律师需要考虑以下几个因素：

1. 经验和专业知识：选择一位有丰富经验和专业知识的律师非常重要。他们应该熟悉相关的法律法规和案例，并能够为您提供全面的法律建议和辩护。

2. 律师资质和信誉：确保您选择的律师具备有效的执业资质，并且信誉良好。您可以查询相关律师协会或机构的注册信息，以了解律师的资质和背景。

3. 案件处理能力：一位优秀的工厂拆迁纠纷律师应该具备出色的案件处理能力。他们应该能够制定有效的诉讼策略，进行调查取证，准备相关文件，并在法庭上进行有力的辩护。

4. 沟通和协商能力：在处理工厂拆迁纠纷时，律师与各方之间的沟通和协商能力非常重要。他们应该能够代表您与相关当事人进行有效的谈判，争取最佳的解决方案。

5. 费用和收费方式：在选择律师之前，了解他们的收费方式和费用标准是很重要的。确保您和律师之间对费用问题有清晰的约定，并详细了解费用范围和支付方式。

您可以通过咨询朋友、家人或其他业界人士的建议来选择一位好的工厂拆迁纠纷律师。他们的经验和意见可以帮助您做出更明智的决策。咨询多位律师并进行面谈，以便更好地了解他们的能力和适合程度，然后选择最合适的律师来处理您的工厂拆迁纠纷案件。

芳菲

2025-09-19

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要选择一位好的工厂拆迁纠纷律师，你可以考虑以下几个因素：

1. 专业知识和经验：选择一位在工厂拆迁纠纷领域拥有丰富经验和专业知识的律师。他们应该熟悉相关法律法规，了解该领域的最新动态，并有成功解决类似案件的记录。

2. 基本资质：确保律师具备合法资质和执业证书。你可以查询相关律师协会的网站或者通过律师事务所了解他们的背景信息。

3. 信誉和口碑：通过查看律师事务所的网站、律师的个人资料、在线评论等，了解律师的信誉和口碑如何。可以考虑与已经使用过他们服务的客户交流，听取他们的建议和意见。

4. 沟通和合作能力：选择一位能够与你保持良好沟通并具备良好合作能力的律师。他们应该愿意仔细听取你的需求和意见，并提供专业建议和指导。

5. 价格透明性：律师费用可能是一个重要考虑因素。在选择律师前，确保律师对费用有明确的说明，并与你协商一份合理的合同。

最好的工厂拆迁纠纷律师可能因个人需求而有所不同，所以建议你在选择之前进行面谈，与律师详细讨论你的案件，并确保你与他们的合作是可靠和舒适的。

了来了来了

2025-09-19

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法润万家的口碑就很不错的，我之前也是问了很多人，才知道法润万家比较好，他们都说这里的律师很厉害，很专业，在他们手上，没有什么案件是搞定不了的。。谢谢你对我们的支持，希望我的回答能有所作用，欢迎追问，再次表示感谢！

曾到蝶舞溪

2025-09-19

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农村房屋拆迁和城市房屋拆迁过程中，总会出现纠纷问题的，我们家此前就遇到了这样的情况，就是赔偿非常的不合理，加上房子还被违法墙拆了，万般无奈之下，就找了凯诺律所的律师，经过一年多，总算是与他们达成了共识，获得了合理的赔偿

会发胖的瘦子

2025-09-19

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两年前，我们家里拆迁的时候，当时他们说是我们的房子是违法建筑，没有证，对我们下达了一份关于拆违的通知书，让我们再15天内拆除，我们没有拆，是因为我们家的房子已有30多年了，无奈之下，请了凯诺律所的杨小燕律师和时祯奎律师，好在他们办案经验丰富，帮我们打赢了这场官司。

灰灰、经纪人

2025-09-19

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在企业拆迁中，对工厂、厂房拆迁来讲一般能获得六部分补偿项目。吴少博律师总结

一、土地使用权的区域补偿价

你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：

（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。

（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。

（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。

二、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

三、停产停业损失费

因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

停产停业损失应该满足哪些补偿呢？

（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。

（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。

（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。

这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。

四、装修附属物

对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

五、机器设备

机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

六、搬迁费用

就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。